РЕШЕНИЕ 09 июня 2011 года г. Астрахань Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи: Мустафиной Х.Р., при секретаре: Мещеряковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Степанова С.В., Степанова А.В., Степанововй В.И., ООО СП «<данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении обременения залогом (ипотеки) в отношении объектов недвижимого имущества У С Т А Н О В И Л: Степанов С.В., Степанов А.В., Степанова В.И., ООО СП <данные изъяты> обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении обременения залогом (ипотеки) в отношении объектов недвижимого имущества, указав, что по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ Степанов В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ, передал Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты> вещи, определенные родовыми признаками – 2200 (две тысячи двести) тонн риса- сырца в срок до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечении исполнения в полном объеме указанного договора займа Залогодатель закладывает Залогодержателю принадлежащее недвижимое имущество : - нежилое помещение – административное здание, площадью 648,8 кв.м, инвентарный номер : № литер А, этажность 2, расположенное по адресу: <адрес> - бетонную площадку, площадью 75000 кв.м., инвентарный номер: № литер 1, расположенную по адресу: <адрес>; - нежилое здание, площадью 329 кв.м. инвентарный номер: № литер Б, этажность 2, расположенное по адресу: <адрес>; - ремонтный цех, площадью 185,2 кв.м., инвентарный номер: № литер Г, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>; - операторскую, площадью 21,6 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, расположенную по адресу: <адрес> - склад, площадью 41,6 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес> - мясной склад, площадью 18,6 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 394,9 кв.м., инвентарный номер: №, литер Д, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>; - коровник, площадью 394,9 кв.м. инвентарный номер: №, литер К, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>; - дом, площадью 104,9 кв.м., инвентарный номер №, литер А, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>; - машинотранспортную мастерскую, площадью 1448,7 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, этажность 2, расположенную по адресу: <адрес>; - гараж, площадью 832,5 кв.м., инвентарный номер: №, литер В, этажность1, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство наследниками Степанова В.А. являются Степанов С.В., Степанов А.В., Степанова В.И. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора в государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) истцам отказано по мотиву отсутствия судебного решения по данному поводу, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд. Истцы Степанов С.В., Степанов А.В., Степанова В.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Представитель истцов Осыко Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседание заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Истец представитель ООО СП «<данные изъяты> Бутаев Р.Ш. в судебном заседание заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представили возражения относительно исковых требований, в котором указали, что иск необоснованно предъявлен к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Суд, выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В соответствии ст. 19 ФЗ «Об ипотеке» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии ст. 25 ФЗ «об ипотеке» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. В соответствии ч. 4 ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Судом установлено, что 15 апреля 2009 года между ООО СП «<данные изъяты> и Степановым В.А. заключен договор ипотеки вещей, определенных родовыми признаками в обеспечение исполнения договора займа №2 от 15 апреля 2009 года. Степанов В.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками после смерти Степанова В.А. являются Степанов С.В., Степанов А.В., Степанова В.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о праве собственности. Залогодатель Бутаев Р.Ш. и залогодержатели Степанов С.В., Степанов А.В., Степанова В.И., обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с совместным заявлением о прекращения ограничения (обременения), однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора, Степанову С.В., Степанову А.В., Степановой В.И., Бутаеву Р.Ш. отказано в государственной регистрации прекращения ограничения (обременения). Проанализировав доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к убеждению, что требования истцов обоснованны, законны и подлежат удовлетворению. Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, указанные в возражениях относительно исковых требований, о том, что иск необоснованно предъявлен к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствует спор в отношении прав на недвижимое имущество, залогодатель и залогодержатель обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с совместным заявлением о прекращении залога, в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцами обоснованно предъявлен иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращения ограничения (обременения). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Степанова С.В., Степанова А.В., Степановой В.И., ООО СП <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении обременения залогом (ипотеки) в отношении объектов недвижимого имущества - удовлетворить. Прекратить обременение залогом (ипотеку) на объекты : - нежилое помещение – административное здание, площадью 648,8 кв.м, инвентарный номер: № литер А, этажность 2, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности № - бетонную площадку, площадью 75000 кв.м., инвентарный номер: № литер 1, расположенную по адресу: <адрес> в 4,3 км. западнее <адрес> в 3 км. юго-западнее с Биштюбинка, принадлежащую на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - нежилое здание, площадью 329 кв.м. инвентарный номер: №, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - ремонтный цех, площадью 185,2 кв.м., инвентарный номер: №, литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - операторскую, площадью 21,6 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности № - склад, площадью 41,6 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - мясной склад, площадью 18,6 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - коровник, площадью 394,9 кв.м., инвентарный номер: № литер Д, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - коровник, площадью 394,9 кв.м. инвентарный номер: №, литер К расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - дом, площадью 104,9 кв.м., инвентарный номер: № литер А, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - машинотранспортную мастерскую, площадью 1448,7 кв.м., инвентарный номер: № литер А, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №; - гараж, площадью 832,5 кв.м., инвентарный номер – № литер В, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, свидетельство о регистрации права собственности №. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2011 года. Судья Х.Р. Мустафина