Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

с участием представителя истцов Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/2011 по иску Ведерниковой В.В., Ведерникова В.А., Морозовой О.В. и Ведерниковой Ю.В. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истцы в заявлении указали, что они с 1993 года являются собственниками вышеуказанной квартиры. Данная квартира им передана по договору передачи в общую совместную собственность, в порядке приватизации, Российской государственной нефтегазовой корпорацией, государственным производственным объединением <данные изъяты> Астраханским Управлением буровых работ. Квартира расположена в многоквартирном доме. Общая площадь квартиры составляла 45,7 кв.м., в том числе жилая площадь 25,3 кв.м., и состояла из двух комнат. Квартира была реконструирована без разрешительной документации, путем возведения к ней пристройки, и реконструкции лоджии, в результате чего увеличилось количество жилых комнат и общая площадь квартиры до 69,1 кв.м. Произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из-за расхождений в документах они не имеют возможность зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы, в связи с чем, вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы Ведерникова В.В., Ведерников В.А., Морозова О.В., и Ведерникова Ю.В. обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Зайцева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, признав за истцами право собственности на реконструированную квартиру в равных долях.

Ответчик администрация МО <адрес> <адрес> обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО <адрес> также обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии её представителя, возражений по иску не заявила.

Суд в судебном заседании, выслушав Зайцеву А.В., изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №а, <адрес>, площадью 45,7 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, передана в общую совместную собственность Ведерникову В.А., Ведерниковой В.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и Ведерникову Ю.В., что подтверждается договором передачи № 186 от 20 октября 1993г., актом № 186 от 20 октября 1993г. оценки фактической стоимости квартиры, а также приказом Российской государственной нефтегазовой корпорации, государственного производственного объединения <данные изъяты> <данные изъяты> № 186 от 20 октября 1993г. «О приватизации квартиры» о безвозмездной передаче в общую совместную собственность квартиры.

Согласно извлечению из технического паспорта № 2520, выданного Астраханским филиалом ФГУП <данные изъяты> – <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, объект недвижимости – <адрес>, после реконструкции, имеет общую площадь с учетом всех площадей 76,1 кв.м., в том числе общей площадью 69,1 кв.м., и жилой площадью 50,0 кв.м.

Из технического заключения ООО <данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций <адрес> жилом <адрес>, в <адрес> следует, что основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.

Как следует из экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты>» за № 133 от 05.02.2010г. <адрес>, расположенная в <адрес>, соответствует требованиям санитарных правил и норм.

В материалах дела имеется протокол заочного голосования собственников жилого <адрес> в <адрес> № 1 от 19 марта 2011г., согласно которому жители, проживающие в жилом <адрес>, не возражали против узаконения реконструкции <адрес>.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что сохранение самовольно возведенной пристройки в результате реконструкции жилой квартиры истцов не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования Ведерниковой В.В., Ведерникова В.А., Морозовой О.В., и Ведерниковой Ю.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведерниковой В.В., Ведерникова В.А., Морозовой О.В. и Ведерниковой Ю.В. к администрации МО <адрес> <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру – удовлетворить.

Признать за Ведерниковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ведерникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ведерниковой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общее долевое право собственности на жилую квартиру, общей площадью с учетом всех площадей 76,1 кв.м., в том числе общей площадью 69,1 кв.м. и жилой площадью 50,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.А. Иванова

Мотивированное решение составлено 20 июня 2011 года.

Судья