Гражданское дело № 2-677/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хаировой Д.Р.

при секретаре Кулаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Е.Э. к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности,

установил:

Истец Ефимова Е.Э. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что является собственником земельного участка, площадью 1091 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке был расположен жилой дом литер А, общей площадью 68,4 кв.м., находящийся в её собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Наримановским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Ефимовой Е.Э. жилой дом был снесен, и с целью улучшения жилищных условий произведено строительство нового одноэтажного жилого дома литер В, общей площадью 148,1 кв.м.

С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на одноэтажный, с мансардой, жилой дом литер В, общей площадью 148,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ефимова Е.Э. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Давыдова Е.В. действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Наримановского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ефимовой Е.Э. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1091 кв.м. и жилой дом литер А, общей площадью 68,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно акту Главы администрации МО «Ахматовский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение снесено собственником Ефимовой Е.Э. ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии истец в пределах принадлежащего ей земельного участка возвела новый жилой дом литер В, общей площадью 148,1 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц,

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно техническому заключению ИП ФИО4 о состоянии основных строительных конструкций жилого дома литер В, по адресу: <адрес> в <адрес>, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9-19).

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, и справки ГУ «ОФПС-9 по <адрес>»№ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом литер В, расположенный по адресу: <адрес> «а» соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.20, 22)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация муниципального образования «Ахматовский сельсовет» не возражает против признания за истцом права собственности на возведенный истцом новый жилой дом литер В, споров по вышеуказанному объекту недвижимости и земельному участку не имеется, домовладение соответствует строительным, санитарным и пожарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ефимовой Е.Э. к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Ефимовой Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в целом на одноэтажный, с мансардой жилой дом литер В, общей площадью 148,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Хаирова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2011 года.

Судья: