Гражданское дело №2-633/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Саталиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедалиева К.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедалиев К.И. обратился в Наримановский районный суд с исковым заявлением к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

На основании договора купли-продажи, заключенного между ним и СПК «<данные изъяты>» 01.09.2009, он приобрел в собственность жилой двухквартирный дом по адресу: <адрес>

Однако, истец не имеет возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для регистрации перехода права собственности, поскольку у ответчика нет правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Курманбаева Н.Р., действующая на основании доверенности и ордера, уточнила исковые требования, просила признать за Ахмедалиевым К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Ахмедалиев К.И., извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СПК «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество полежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что 01 сентября 2009 года Ахмедалиев К.И. приобрел в собственность двухквартирный жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположеными по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.09.2009, передаточным актом от 24.12.2009.

Из справки №1114, выданной МО «<данные изъяты>» Наримановского района Астраханской области 19.07.2001 усматривается, что по хозяйственному учету по адресу: <адрес> находится двухквартирный дом, принадлежащий на праве собственности Ахмедалиеву К.И. (договор купли-продажи от 01.09.2009).

Из кадастрового паспорта №3720 серии АФ 1030 №251378, извлечения из технического паспорта №2525, выданные Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Наримановское отделение 01.03.2011, усматривается, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке №26, выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Наримановское отделение 01.03.2011. усматривается, что по адресу: <адрес>1, имеется объект недвижимости – жилой дом, имеющий инвентаризационную оценку <данные изъяты> рублей.

Из уведомлений №03/013/2011-606, №03/013/2011-607, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 19.07.2011 усматривается, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ахмедалиева К.И. о признании права собственности на жилой дом являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмедалиева К.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» Наримановского района Астраханской области, о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать право собственности за Ахмедалиевым К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 25 июля 2011 года.