Гражданское дело № 2-748/2011г.

РЕШЕНИЕ

18 августа 2011 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хаировой Д.Р.

при секретаре Кулаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петриченко А.Г. к рыболовецкому колхозу «имени В.И.Ленина» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Петриченко А.Г. обратился в суд с иском к колхозу «Рассвет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от 24.04.2009г. приобрел у колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области часть нежилого строения, а именно зернохранилище, общей площадью 657,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за 140000 рублей.

21.10.2008г. стоимость приобретенного имущества внесена истцом в кассу колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области. В связи с тем, что на момент заключения сделки, правоустанавливающие документы в колхозе не сохранились, договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом.

Истец просит суд признать сделку по договору купли-продажи от 24.04.2009 г. заключенной между колхозом «Рассвет» Наримановского района Астраханской области и Петриченко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с<адрес> состоявшейся и признать за ним право собственности на нежилое помещение - зернохранилище, общей площадью 657,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петриченко А.Г. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

На основании определения суда от 11.08.2011г. в связи с завершением реорганизации колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области в форме присоединения к колхозу «имени В.И.Ленина» ненадлежащий ответчик колхоз «Рассвет» Наримановского района Астраханской области заменен надлежащим ответчиком колхозом «имени В.И.Ленина».

Представитель ответчика – рыболовецкого колхоза «имени В.И.Ленина» Филин А.К., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Признание иска судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.04.2009 года и акта приема-передачи нежилого строения Петриченко А.Г. приобрел у колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области часть нежилого строения, а именно зернохранилище, общей площадью 657,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за 140000 рублей (л.д.7-9).

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 21.04.2009г., Петриченко А.Г. внесена в кассу колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области стоимость приобретенного имущества в размере 140000 рублей (л.д.10).

Согласно справке председателя колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области на балансе находилось нежилое здание - зернохранилище, 1993 года постройки (л.д.11).

В материалах дела имеется технический паспорт, инвентарный № и кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым общая площадь нежилого здания – зернохранилища, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 657,7 кв.м. (л.д.12-26).

В соответствии с постановлением Главы МО «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области № 335 от 08.07.2009 года зданию зернохранилища колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области присвоен адрес: <адрес>

На основании выписки из протокола № заседания правления колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области от 24.04.2009г. нежилое строение - зернохранилище, площадью 657,7 кв.м., 1993 года постройки продано Петриченко А.Г., по договорной цене 140000 рублей.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом денежные средства за приобретенный объект недвижимости, выплачены в полном объеме, ответчик рыболовецкий колхоз «имени В.И.Ленина» исковые требования Петриченко А.Г. признал в полном объеме, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между колхозом «Рассвет» Наримановского района Астраханской области и Петриченко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, состоявшейся.

Признать за Петриченко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в целом на нежилое помещение - зернохранилище, общей площадью 657,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Хаирова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2011 года.

Судья: