Гражданское дело № 2-766/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года г. Астрахань Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Мустафиной Х.Р. при секретаре Мещеряковой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Резвановой Р.М. о признании незаконным решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в части установления предельного размера площади земельного участка установил: Резванова Р.М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в части установления предельного размера площади земельного участка, указав, что в соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Резвановой Р.М. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. На основании данного распоряжения выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости граница принадлежащего Резвановой Р.М. земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Во исполнение порядка кадастрового учета Резвановой Р.М. был изготовлен и сдан в орган кадастрового учета межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего Резвановой Р.М. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Решением органа кадастрового учета-Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка по ул. <адрес>. Одним из оснований для отказа в кадастровом учете, в связи с уточнением границ земельного участка явилось превышение площади принадлежащего Резвановой Р.М. земельного участка на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для данного вида земель. Резванова Р.М. считает отказ органа кадастрового учета в этой части незаконным по тем основаниям, что предельный размер земельного участка для земель для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта ( т.е из состава земель населенных пунктов) установлен решением Совета муниципального образования <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции решения Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данному решению минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта составляет 0,1 га. По мнению заявителя, площадь принадлежащего ей участка не должна превышать 0,15 га. В сведениях об уточняемом земельном участке и акте согласования местоположения границ земельного участка указана площадь- <данные изъяты> что меньше предельного размера площади принадлежащего Резвановой Р.М. земельного участка, определяемая в соответствии с требованиями Закона. Орган кадастрового учета полагает, что площадь земельного участка не должна превышать <данные изъяты>. Заявитель считает, что решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления предельного размера площади принадлежащего ей земельного участка нарушает ее право, в связи с чем, просит признать его в этой части незаконным. В судебном заседании представитель заявителя Бахмутова Г.Г. требования, указанные в заявлении, поддержала и просила их удовлетворить. Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <адрес>» Ажмуллаева Н.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, считает заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, указав, что учреждение не является органом, уполномоченным на установление предельных размеров земельных участков, и не производит такое установление. Представитель администрации МО <адрес>» Иванова Т.П., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, считает заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В соответствии со ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства-нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что Резванова Р.М. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по <адрес>» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением органа кадастрового учета-Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано Резвановой Р.М. в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка по ул. <адрес> в связи с тем, что площадь уточняемого земельного участка больше площади, сведения о которой относительного этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (площадь земельного участка не должна превышать <данные изъяты>.). Постановлением Главы муниципального образования «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования «Наримановский район» установлено, что минимальный размер земельного участка, предоставляемого под личное подсобное хозяйство в черте населенного пункта муниципального образования «<адрес>» составляет <данные изъяты>. Согласно сведениям об уточняемом земельном участке и акте согласования местоположения границ земельного участка, площадь принадлежащего Резвановой Р.М. земельного участка указана <данные изъяты> Таким образом, решение органа кадастрового учета-Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка по <адрес>, принадлежащего Резвановой Р.М. является законным, поскольку при принятии решения орган кадастрового учета правомерно руководствовался Постановлением Главы муниципального образования «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования «<адрес> Доводы заявителя о незаконности решения органа кадастрового учета в связи с тем, что площадь принадлежащего ей земельного участка не превышает предельные размеры, установленные решением Совета муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции решения Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, суд не может принять во внимание, поскольку в настоящее время на территории <адрес> действует Постановление Главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования «<адрес> При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что установление предельных размеров земельных участков находится в компетенции МО <адрес>», суд считает, что орган кадастрового учета обоснованно принял решение об отказе Резвановой Р.М. в осуществлении кадастрового учета. Согласно ч.4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены. Таким образом, суд приходит к выводу, что заявление Резвановой Р.М. является не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 254-258 ГПК РФ решил: В удовлетворении заявления Резвановой Р.М. о признании незаконным решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в части установления предельного размера площади земельного участка - отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 08.08.2011 года. Cудья: Х.Р. Мустафина