РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Мещеряковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандрик О.А. к Кувшинову А.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Мандрик О.А. обратилась в суд с иском к Кувшинову А.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО5 дачный земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>, общей площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>. Договор купли- продажи между ними заключен не был. С 2004 года она пользуется и владеет земельным участком, вносит членские взносы. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес> <адрес>, собственником спорного земельного участка является Кувшинов А.А. С 2000 года Кувшинов А.А. земельным участком не пользуется, на него не претендует, оплату не производит, формально является собственником данного земельного участка. В связи с чем, просит прекратить право собственности Кувшинова А.А. на земельный участок и признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Мандрик О.А. не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца Коростылева Л.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кувшинов А.А. не явился, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями Мандрик О.А. о прекращении за ним право собственности на земельный участок и признании право собственности за Мандрик О.А.

Представитель третьего лица Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на исковые требования Мандрик О.А., не поступило.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении

дела в их отсутствие, возражений на исковые требования Мандрик О.А. не поступило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> <адрес> Кувшинову А.А. принадлежит дачный земельный участок №, площадью № расположенный в садоводческом товариществе <адрес> <адрес>.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Кувшинов А.А. передал дачный участок № дачному обществу «<адрес> Правлению товарищества, которые в свою очередь передали его ФИО5

Согласно заключению Правления садоводческого товарищества <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, Мандрик О.А. с 2000 года является членом садоводческого товарищества <адрес>», за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты>.

Согласно членской книжки, выданной председателем правления на имя Мандрик О.А., последняя уплачивает членские взносы за пользование земельным участком №, расположенным в дачном обществе <адрес>», задолженностей не имеет.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что собственник земельного участка Кувшинов А.А. отказался от права собственности на земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мандрик О.А. к Кувшинову А.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок –удовлетворить.

Прекратить право собственности Кувшинова А.А. на дачный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный в садоводческом товариществе «<адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированного на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

Признать право собственности за Мандрик О.А. на дачный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный в садоводческом товариществе «<адрес> адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года.