Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Мещеряковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмангазиева Ж.М. к колхозу «<адрес>» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Курмангазиев Ж.М. обратился в суд с иском к колхозу «<адрес>» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и колхозом «<адрес>» был заключен договор купли- продажи заготпункта с производственными объектами, расположенными на земельном участке, площадью 3,5 га., предоставленном колхозу «<адрес>» в постоянное бессрочное пользование. Данные объекты были отчуждены на основании решения собрания колхоза «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был оформлен надлежащим образом, продавец выполнил свои обязательства по передаче по договору заготпункта, а он, оплатил стоимость объектов в полном объеме. Однако договор не был зарегистрирован в регистрационной палате. В настоящее время колхоз <адрес>» ликвидирован, и он не имеет возможность оформить договор надлежащим образом. В связи с чем, просит признать сделку купли –продажи заготпункта с производственными объектами состоявшейся и признать за ним право собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> колхоз «<адрес>», находящийся на территории <адрес>

В судебное заседание истец Курмангазиев Ж.М. не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Киян Ю.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик, представитель колхоза «<адрес>» не явился.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО «<адрес> Газизова З.М., просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель межрайонной инспекции ФНС № по <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на исковые требования истца, не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между председателем правления колхоза «<адрес>» и Курмангазиевым Ж.М., последний приобрел заготпункт с имеющимися при нем производственными объектами: общежитие литер А, общей площадью <данные изъяты>.; контора литер Б, общей площадью <данные изъяты>м.; весовая литер В, общей площадью <данные изъяты>.; столовая литер Д, общей площадью <данные изъяты>м.; общежитие литер Е, общей площадью <данные изъяты>.; баня литер Ж, общей площадью <данные изъяты>. расположенными по адресу: <адрес> колхоз «<адрес>», находящийся на территории <адрес>

Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ Курмангазиеву Ж.М. передан от колхоза «<адрес>» заготпункт, с производственными объектами.

Согласно квитанциям, Курмангазиевым Ж.М. произведена оплата по договору купли-продажи за заготпункт в размере <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о праве на постоянное (бессрочное) пользование землей, колхозу «<адрес>» предоставлено в постоянное бессрочное пользование земля под заготпункт, общей площадью 3,5 га.

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие, имеет общую площадь <данные изъяты>, контора, имеет общую площадь <данные изъяты>., весовая, имеет общую площадь <данные изъяты> столовая имеет общую площадь <данные изъяты> баня имеет общую площадь <данные изъяты> общежитие имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, сельскохозяйственный колхоз «<адрес>», ДД.ММ.ГГГГ, ликвидирован.

Проанализировав представленные доказательства, а также принимая во внимание, что в настоящее время колхоз «<адрес>» ликвидирован, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Курмангазиева Ж.М. к колхозу «<адрес>» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать сделку купли- продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Курмангазиевым Ж.М. и колхозом «<адрес>» в лице председателя правления ФИО1 - состоявшейся.

Признать за Курмангазиевым Ж.М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений: общежития литер А, общей площадью <данные изъяты> конторы литер Б, общей площадью <данные изъяты> весовой литер В, общей площадью <данные изъяты>.; столовой литер Д, общей площадью <данные изъяты>.; общежития литер Е, общей площадью <данные изъяты>.; бани литер Ж, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; расположенных по адресу: <адрес> колхоз «<адрес>», находящийся на территории <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года.

Судья Х.Р. Мустафина