Гражданское дело № 2-745/2011г.

РЕШЕНИЕ

03 августа 2011 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хаировой Д.Р.

при секретаре Кулаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульбаева С.У., Кульбаевой Ф.Т. к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кульбаев С.У., Кульбаева Ф.Т. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что 01.04.2008г. на основании ордера № от 31.03.2008г. заключен договор найма жилого помещения, между Кульбаевым С.У. и муниципальным образованием «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования.

Согласно договора найма, истцам предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух изолированных комнат в квартире общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение передано истцам по акту от 01.04.2008 года, жилой <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области на основании постановления № главы администрации МО «<адрес>» <адрес> от 19.04.2002г.

Поскольку жилой дом приобретен истцами по договору найма, Кульбаев С.У., Кульбаева Ф.Т. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., в <адрес>.

В судебном заседании истец Кульбаев С.У., Кульбаева Ф.Т. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому не возражает против признания за истцами права собственности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 01.04.2008г. на основании ордера № от 31.03.2008г. между Кульбаевым С.У. и администрацией МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО «Ахматовский сельсовет» на предоставление <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,0 кв.м, жилой площадью 31,1 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности по объектам жилищного фонда муниципального образования «Ахматовский сельсовет» от 01.02.2011г. № квартира передана в муниципальную собственность на основании постановления главы <адрес> от 19.04.2002г. №.

На основании извлечения из технического паспорта № общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 73,0 кв.м., в том числе жилая площадь 31,1 кв.м.

Согласно поквартирной карточке выданной администрацией «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области по адресу зарегистрированы Кульбаева Ф.Т., с 25.06.2011г.

Из справки № от 20.10.2008г. выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» усматривается, что инвентаризационная стоимость квартиры составляет 61218 рублей, владелец не установлен.

В справке главы администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановский район Астраханской области от 24.06.2011 г. № 312, указано, что правоустанавливающих документов на <адрес> в <адрес> не имеется.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»

№ 328 и № 329 от 22.06.2011г. Кульбаева Ф.Т., Кульбаев С.У, ранее в приватизации жилья участия не принимали.

Согласно сообщению УФРС по АО от 28 июня 2011 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Как следует из отзыва на исковое заявление администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку ответчик не возражает против признания права собственности за истцами, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кульбаевым С.У., Кульбаевой Ф.Т. право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. в <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Хаирова

Мотивированное решение изготовлено 08.08 2011 года

Судья: