ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения 09 марта 2011 года г. Астрахань рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непосредственного управления собственников многоквартирного жилого дома к Абдулову Д.Д. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, установил: Непосредственное управление собственников многоквартирного дома обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, указав, что 1 мая 2009 года между непосредственным управлением в лице Чернышева Г.Н., действующего на основании доверенности, и ИП Абдулаевым Д.Д. был заключен договор аренды № подвального нежилого помещения, расположенного в жилом <адрес>, в соответствии с которым арендатор обязался оплачивать за аренду подвального помещения 14000 рублей в месяц. Кроме того, ответчик взял на себя обязательства произвести косметический ремонт подвального помещения за счет снижения арендной платы с мая по декабрь 2009 года на 8000 рублей, то есть за 8 месяцев выполнить объем работ на общую сумму 64000 рублей и впоследствии предоставить финансовый отчет о произведенных затратах на ремонт. Однако фактически ответчик ремонтные работы в подвальном помещении произвел частично, отчет о произведенных им затратах не предоставил, с января 2010 года по октябрь 2010 года арендные платежи не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 114000 рублей. На основании изложенного Непосредственное управление собственников многоквартирного дома просит расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с ответчиком Абдулаевым Д.Д., освободить помещение и передать ключи истцу, предоставить документы по расходам на ремонт в сумме 64000 рублей. Также просит взыскать с ответчика в пользу Непосредственного управления жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> сумму задолженности по арендной плате за период с января 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 114000 рублей, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 1000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 3480 рублей. В судебном заседании представитель истца Чернышев Г.Н., действующий на основании доверенности, и ответчик Абдуллаев Д.Д. представили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения стороны пришли к взаимному соглашению и просили его утвердить на следующих условиях: ответчик Абдуллаев Д.Д. обязуется выплатить Непосредственному управлению собственников многоквартирного жилого <адрес> сумму задолженности по арендной плате за период с января 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 65000 рублей в срок до 15 марта 2011 года включительно, а также компенсировать расходы на ремонт жилого помещения в сумме 15000 рублей в срок до 09 апреля 2011 года включительно. Истец Непосредственное управление собственников многоквартирного <адрес> от исковых требований к Абдулаеву Д.Д. об освобождении помещения, обязании передать ключи, представить документы по расходам на ремонт в сумме 64000 рублей, взыскании задолженности по арендной плате в сумме 114000 рублей, расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 1 000 рублей и госпошлины в сумме 3480 рублей. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, заключенный между Непосредственным управлением собственников многоквартирного жилого <адрес> и ответчиком Абдулаевым Д.Д. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить заключенное истцом Непосредственным управлением собственников многоквартирного жилого <адрес> и ответчиком Абдуловым Д.Д. мировое соглашение, согласно которому: 1. Ответчик Абдулов Д.Д. обязуется выплатить Непосредственному управлению собственников многоквартирного жилого <адрес> в срок до 15 марта 2011 года включительно сумму задолженности по арендной плате за период с января 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 65000 рублей (шестьдесят пять тысяч рублей). 2. Ответчик Абдулов Д.Д. обязуется выплатить Непосредственному управлению собственников многоквартирного жилого <адрес> в срок до 09 апреля 2011 года включительно компенсацию расходов на ремонт помещения в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей). 3. Истец Непосредственное управление собственников многоквартирного <адрес> отказывается от исковых требований к Абдулову Д.Д. об освобождении помещения, обязании передать ключи, представить документы по расходам на ремонт в сумме 64000 рублей, взыскании задолженности по арендной плате в сумме 114000 рублей, расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 1 000 рублей и госпошлины в сумме 3480 рублей. 4. Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, заключенный между Непосредственным управлением собственников многоквартирного жилого <адрес> и ответчиком Абдуловым Д.Д. Производство по гражданскому делу № 2-179/2011 по иску Непосредственного управления собственников многоквартирного жилого дома к Абдулову Д.Д. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, прекратить. На определение суда может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья Д.Р. Хаирова