РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 сентября 2011 г. г. Нариманов. Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Кузнецовой Е.А, с участием: заявителей Чимидовой Т.В. и Качуриной В.В., представителя Управления <данные изъяты> <данные изъяты> Шумного О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/2011 по заявлению Чимидовой Т.В. и Качуриной В.В. об оспаривании отказа Управления <данные изъяты> в государственной регистрации права, установил: Чимидова Т.В. и Качурина В.В. обратились в суд с заявлением, в котором просят признать отказы в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ незаконными и обязать Управление <данные изъяты> <адрес> устранить нарушенные права и произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование своего требования заявители указали, что 9 апреля 2011 г. они обратились в <адрес> Управления <адрес> <адрес> с заявлениями о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> 22 апреля 2011 г. они были извещены о приостановлении государственной регистрации уведомлениями №, №, сроком до 20 мая 2011 г. Причиной приостановления государственной регистрации послужило отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего права на выделяемые в счет земельных долей земельные участки, поскольку, как указал в уведомлениях регистратор, земельные участки в счет земельных долей были предоставлены ранее. Поскольку ранее право собственности на земельные участки в счет земельных долей заявителями не приобреталось, они просят признать отказы Управления <адрес> <адрес> в государственной регистрации права незаконными, и обязать устранить допущенные нарушения их прав. Чимидова Т.В. и Качурина В.В. своё заявление поддержали по тем же основаниям и просили его удовлетворить. Шумный О.С. просил в удовлетворении заявления Чимидовой Т.В. и Качуриной В.В. отказать. Шумный О.С. пояснил, что при проведении правовой экспертизы документов, представленных заявителями на государственную регистрацию, выявлены причины, препятствующие проведению государственной регистрации прав заявителей на земельные участки. Из представленных заявителями документов, в частности, протокола общего собрания КПЗК <данные изъяты> от 22 января 2010 г. усматривается, что Чимидовой Т.В. и Качуриной В.В. уже выделен земельный участок в счет земельной доли, принадлежащий им на основании свидетельств о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием месторасположения участка - <адрес>, <адрес>. В связи с этим, регистрация права собственности на указанный земельный участок на основании названных свидетельств о праве собственности на землю публикацией в СМИ не представляется возможным. В уведомлениях о приостановлении государственной регистрации заявителям государственным регистратором причины, послужившие основанием приостановления регистрации, были указаны. Те же основания послужили для отказа заявителям в государственной регистрации прав на земельный участки, выделяемые в счет земельных долей. Суд в судебном заседании, выслушав заявителей, представителя Управления <данные изъяты> Шумного О.С., изучив материалы дела, пришел к следующему. В соответствии с ст. 245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений, в том числе по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> за № 99 от 1 августа 1994 г. «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива сельскохозяйственного предприятия-кооператива <данные изъяты> пенсионерам и работникам социальной сферы свидетельств на право собственности на землю» утвержден размер земельной доли, площадью 31,28 га сельскохозяйственных угодий, соответствующих по оценке качестве 58,0 балл\га. В списке владельцев земельными долями членов СХПК <данные изъяты> к указанному постановлению значатся заявители. Протоколом общего собрания собственников земельных долей КПЗК <данные изъяты> <адрес> № 1 от 22 января 2010 г. участникам общей долевой собственности, в том числе заявителям, в счет земельной доли, выделены земельные участки, а также утверждены местоположение и границы земельных участков - <адрес> Как следует из кадастровых паспортов, представленных заявителями, образованы земельные участки: <адрес> (Чимидова Т.В.); <адрес> (Чимидова Т.В.); <адрес> (Кочурина В.В.); <адрес> (Качурина В.В.). Из свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Качуриной В.В., и свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чимидовой Т.В., усматривается, что заявителям принадлежит право общей долевой собственности на землю, расположенную в границах земель с\х предприятия – кооператива <адрес> <адрес>, общей площадью 31,28 га, с оценкой земельной доли в 58 баллогектаров. Решением Управления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ заявителям отказано в государственной регистрации прав на земельные участки, так как не выполнено требование п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, не представлен документ, удостоверяющий право на земельную долю и содержащий сведения о размере земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. Согласно ч. 2 п. 2 ст. 27 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям настоящего федерального Кодекса. Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Данной нормой установлено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности. Если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, то участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В судебном заседании установлено, что заявителями на государственную регистрацию права собственности на землю были предоставлены протокол общего собрания КПЗК <адрес>» от 22 января 2010 г. об утверждении местоположения и границ земельных участков, выделенных в счет земельной доли, а также документы, подтверждающие их намерения выделить земельные участки в счет земельной доли в порядке, предусмотренном пунктами 4-6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что противоречит п. 2 ст. 13 указанного Закона, согласно которому земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что государственный регистратор Управления <данные изъяты> правомерно отказал заявителям в осуществлении государственной регистрации прав на земельный участки, в связи имеющимися противоречиями в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на землю. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Чимидовой Т.В. и Качуриной В.В. в удовлетворении заявления об оспаривании отказа Управления <адрес> <адрес> в государственной регистрации права – отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья Е.А. Иванова. Мотивированное решение составлено 14 сентября 2011 г. Судья