№ 2-1102/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 г. г. Нариманов Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Торчинской С.М., при секретаре Саталиевой Г.Ф., с участием: ответчика Помогаева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> к Помогаеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация МО «<данные изъяты>» <адрес> обратилась в суд с иском к Помогаеву Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска на следующие обстоятельства. Согласно ордеру № 4677, выданному администрацией <адрес> 17.12.2003г. Помогаеву Д.В. и его сестре была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира <адрес> <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью согласно решению Совета МО «Наримановский район» № 67 от 27.12.2005ш., договору №202/15 от 10.03.2006г. о безвозмездной передаче муниципального имущества, акту приема-передачи, решению Совета МО «Город Нариманов» № 46 от 09.02.2006г.. Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения, однако не проживает по указанному адресу длительное время, жильем не пользуется, его сохранность не обеспечивает, надлежащее состояние квартиры не поддерживает, ремонт не производит. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рубля, в том числе: МУП «Водоканал» МО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> рубля: МУП «ЖКУ» МО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> рублей; МУП «Теплоэнергия» - <данные изъяты> рублей; ООО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> рублей. Подача газа, воды, электроснабжения в квартиру приостановлена. Длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и носит постоянный, добровольный характер. Препятствия в пользовании жильем ответчиком со стороны администрации МО «<данные изъяты>», других лиц не чинились. В настоящее время в администрации МО «<данные изъяты> на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда состоят 144 семьи. Для распоряжения спорной квартирой и предоставления её очереднику, необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Представитель истца - администрация МО «<данные изъяты>» <адрес>, извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ответчик Помогаев Д.В. исковые требования администрации не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, пояснил суду, что ранее в квартире проживала его сестра, поэтому он в ней не жил. После смерти сестры он стал приводить к квартиру в порядок: были заменены трубы, окна. Однако закончить ремонт в квартире он не успел, в связи с тем, что оказался в местах лишения свободы, откуда освободился несколько дней назад. Другого жилья у него нет, он имеет намерение постоянно проживать в спорной квартире. В настоящее время он уже трудоустроился и планирует закончить ремонт в квартире и погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась в связи с его нахождением в местах лишения свободы. Суд, выслушав ответчика Помогаева Д.В., допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В судебном заседании установлено, что ответчик Помогаев Д.В. является основным нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается ордером № на право занятия жилого помещения от 18.12.2003г. и договором социального найма жилого помещения от 28.06.2007г. №99. Согласно сведениям отделения Управления Федеральной миграционной службы России в <адрес> от 21.10.2011г. №13/3547 в указанной квартире зарегистрирован: Помогаев Д.В. с 28.06.2007г.. Право муниципальной собственности администрации МО «Город Нариманов» <адрес> относительно спорной квартиры подтверждается договором безвозмездной передачи муниципального имущества от 10.03.2006г. № 202/15, актом приема-передачи от 10.03.2006г., решением Совета МО «Наримановский район» от 27.12.2005г. № 67 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования «Наримановский район», необходимого для решения вопросов местного значения и подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Город Нариманов», решением Совета МО «Город Нариманов» от 09.02.2006г. «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования «Город Нариманов» имущества, безвозмездно передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования «Наримановский район». В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Судом установлено, что выезд Помогаева Д.В. из спорной квартиры носил вынужденный характер вследствие его осуждения к реальному лишению свободы, он не приобрел право пользования другим жилым помещением. Кроме того, судом установлено, что ответчик намерен постоянно проживать в спорной квартире, погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предпринимал шаги к приведению квартиры в надлежащее состояние, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО5. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании Помогаева Д.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> к Помогаеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления решения в окончательной форме. Судья С.М. Торчинская Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья С.М. Торчинская