Гражданское дело № 2-794/2011 г.

РЕШЕНИЕ

21 сентября 2011 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хаировой Д.Р.

с участием адвоката Ереминой В.Д.

при секретаре Лисицыной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галкиной М.М. к Гаджиеву Ш.З. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Галкина М.М. обратилась в суд с иском к Гаджиеву Ш.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ее матери ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После ее смерти 22.02.2009 года истец вступила в наследство и оформила право собственности на жилой дом и земельный участок, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2010 года.

Ответчик Гаджиев Ш.З. состоял в фактических брачных отношениях с племянницей истца ФИО4 и был зарегистрирован с 07.06.2006 года по вышеуказанному адресу.

В 2008 году ответчик выехал из дома, вывез свои личные вещи, прекратил общение с гражданской супругой и детьми и в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Истец указывает, что ответчик Гаджиев Ш.З. не является членом ее семьи, общее хозяйство с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, его регистрация в домовладении носит формальный характер и просит признать его прекратившим право пользования в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Галкина М.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Гаджиев Ш.З. в судебное заседание не явился, место его фактического нахождения суду не известно.

Определением суда от 21.09.2011 года для участия в судебном процессе в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат адвокатской конторы Наримановского района Астраханской области Еремина В.Д., которая оставляла решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что после смерти 22.02.2009 года своей матери ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону №, № от 26.05.2010 года истец Галкина М.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге в домовладении № по <адрес> в <адрес> с 07.06.2006 года до настоящего времени зарегистрирован ответчик Гаджиев Ш.З. Кроме того, на данной жилой площади зарегистрированы сестра истца ФИО6, ее дочь ФИО4 и несовершеннолетние дети Гаджиев А.Ш., 2008 года рождения, Гаджиев З.Ш., 2005 года рождения.

В соответствии с рапортом УУМ ОМВД по Наримановскому району Астраханской области ФИО9, ответчик Гаджиев Ш.З. состоял с ФИО4 в гражданском браке и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В декабре 2008 года он выехал из <адрес> на другое место жительства, с указанного времени в домовладении не проживает, о месте его нахождения информация отсутствует.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что в 2004 году познакомилась с ответчиком Гаджиевым Ш.З., стала совместно с ним проживать на съемной квартире и после рождения сына в 2005 году переехали в домовладение ее бабушки ФИО3 по <адрес> в <адрес>. В 2006 году по ее просьбе ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В ноябре 2008 года ответчик собрал свои вещи и добровольно выехал из дома, его место нахождения ей неизвестно. Алиментные обязательства в отношении детей не исполняет, материально не помогает и коммунальные услуги не оплачивает.

Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что она является соседкой истца, проживает в домовладении № по <адрес> в <адрес>. С 2008 года и по настоящее время ответчик Гаджиев Ш.З. не проживает в домовладении, о месте его нахождения ничего неизвестно.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время истец Галкина М.М. является собственником квартиры, ответчик длительное время не проживает в жилом <адрес> в <адрес>, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи Галкиной М.М. не является, а также принимая во внимание, что бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, а факт его регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в указанной квартире, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Галкиной М.М. к Гаджиеву Ш.З. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Гаджиеву Ш.З. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011 года

Судья: