Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Мещеряковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1092/2011 по иску Адилова А.И. , Адиловой М.М. к Администрации МО «<адрес> о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Адилов А.И., Адилова М.М. обратились в суд с иском к Администрации МО «<адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке без предварительно разработанной и согласованной с Управлением отдела архитектуры и градостроительства проектно-сметной документации ими был построен жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м, жилой площадью 71,0 кв.м.со служебными строениями и сооружениями. Данный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По техническому заключению несущие строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, дом соответствует санитарным и пожарно – техническим требованиям, рекомендован к ведению в эксплуатацию.

В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной Регистрационной службы по <адрес>, они вынуждены обратиться в суд и просят признать право собственности на жилой дом и служебные строения и сооружения.

В судебном заседании истцы Адилов А.И., Адилова М.М., представитель истцов Курманбаева Н.Р., действующая на основании ордера, уточнили исковые требования и просили признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился представитель Администрации МО <адрес>», о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не поступило.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что Адилов А.И. и Адилова М.М. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №

На данном земельном участке истцами был построен жилой дом общей площадью 89,6 кв.м, жилой площадью 71,0 кв.м, подсобной 18,6 кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилого дома (лит. «А») по <адрес> в <адрес> основные строительные конструкции вышеуказанного жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии. Обследуемый дом может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> отвечает требованиям санитарного законодательства.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования Адилова А.И. и Адиловой М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адилова А.И., Адиловой М.М. к Администрации МО «<адрес> о признании права собственности на жилой дом –удовлетворить.

Признать за Адиловым А.И., Адиловой М.М. право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м, жилой площадью 71,0 кв.м, подсобной 18,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2011 года.

Судья Х.Р. Мустафина