Гражданское дело № 2-1061/2011 года РЕШЕНИЕ 20 октября 2011 года г. Нариманов Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Хаировой Д.Р. при секретаре Пицко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой О.П., Костиной С.В., Иванова Г.М. к администрации муниципального образования «Наримановский район» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности, у с т а н о в и л: Иванова О.П., Костина С.В., Иванов Г.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что согласно свидетельствам о государственной регистрации им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии для улучшения жилищных условий истцы осуществили без соответствующей проектно-сметной и разрешительной документации перепланировку (реконструкцию) квартиры, в ходе которой была объединена жилая комната с лоджией, демонтированы подоконные участки наружной самонесущей стены, а также оконный и дверной блоки. В соответствии с техническим паспортом изменились жилая и общая площадь квартиры. Истцы просят суд сохранить <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. в перепланированном состоянии и признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. В судебном заседании истец Иванова О.П., действующая за себя и по доверенности в интересах Костиной С.В., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Истец Иванов Г.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации МО «Наримановский район» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому с иском согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от 1.11.2000 года Иванова О.П., Иванова С.В, Иванов Г.М. являются собственниками по 1/3 доли <адрес>, жилой площадью 26,1 кв.м., общей площадью 54,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права 22.12.2000 года. В 2009 году истцами произведена перепланировка квартиры, при этом одна из лоджий была объединена с жилой комнатой, а другая разделена, утеплена и перепрофилирована в подсобные помещения с увеличением объема отапливаемых помещений. В результате перепланировки площадь <адрес> составляет общая площадь 58,3 кв.м., жилая площадь 29.2 кв.м., площадью вех помещений 58,3 кв.м., что подтверждается копией извлечения из технического паспорта № 1431 от 18.01.2010 г. В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» № 595-11 перепланировка в <адрес> фактически не затронула какие-либо несущие конструкции и не повлияла на прочность и устойчивость конструкции квартиры и примыкающих к ней участков здания. Основные несущие конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии. Все основные помещения <адрес> можно использовать по назначению, а квартиру как жилое помещение. Согласно заключению отделения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Наримановском, Енотаевском и Черноярском районах» № 780 от 24.06.2011 года перепланированная квартира отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям. В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества. Поскольку ответчик не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру в перепланированном состоянии, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, перепланировка в квартире соответствует санитарным и строительным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Сохранить <адрес> общей площадью 58, 3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. <адрес>, в перепланированном состоянии. Признать право общей долевой собственности за Ивановой О.П., Костиной С.М., Иванова Г.М. на <адрес>, общей площадью 58, 3 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Д.Р. Хаирова Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2011 года. Судья: