Гражданское дело №2-974/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года г. Астрахань Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Усманова Р.Р., при секретаре Герасимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой В.Н. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» Наримановский области Астраханской области о признании права собственности на магазин, УСТАНОВИЛ: Рыжова В.Н. обратилась в Наримановский районный суд с иском к МО «<данные изъяты>» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на магазин, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства: Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ею было произведено строительство магазина, который до настоящего времени не сдан в эксплуатацию. Произведенное строительство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их здоровью и жизни, и может использоваться как магазин, что подтверждается заключением органа санитарно-эпидемиологического надзора и заключением о состоянии основных строительных конструкций. При указанных обстоятельствах просила признать за ней право собственности на вышеуказанный магазин. Истец Рыжова В.Н., представитель истца Сальникова Т.С., представитель ответчика МО «<данные изъяты>» Наримановского района Астраханской области, извещенные надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении иска в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом признание права собственности на самовольные постройки допускается, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В судебном заседании установлено, что истец Рыжова В.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, данный земельный участок был выдан для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № Таким образом, магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м. построен истцом на земельном участке, отведенном ему в установленном законом порядке для индивидуального жилищного строительства. Из материалов дела видно, что истцом не были получены необходимые разрешения на возведение магазина. Следовательно, в силу ст.222 ГК РФ указанное строение являются самовольной постройкой. Как следует из технического паспорта на магазин, являющийся объектом судебного разбирательства, имеет общую площадь <адрес> кв.м., расположен по адресу: <адрес> Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен магазин, был предоставлен Рыжовой В.Н. в 1998 году в собственность, в соответствии с требованиями ст.22 ГК РФ суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное строение. Право Рыжовой В.Н., на магазин никем не оспорено. Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на магазин нарушит чьи-либо права, у суда не имеется. Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>», основные строительные конструкции магазина по адресу: <адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии, в здании имеются основные необходимые системы инженерного оборудования. В торговом зале обеспечивается требуемый температурно-влажностный режим, здание пригодно к дальнейшей эксплуатации как торговое помещение. Из экспертного заключения №, выданного главным врачом ФБУЗ «<данные изъяты>» 15.09.2011, усматривается, что помещение по адресу: <адрес> возможно использовать под размещение магазина по реализации продуктов питания, без оборота алкогольной продукции, при условии соблюдения требований СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов». При таких обстоятельствах исковые требования Рыжовой В.Н. о признании права собственности на магазин являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рыжовой В.Н. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» Наримановский области Астраханской области о признании права собственности на магазин, удовлетворить. Признать за Рыжовой В.Н. право собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в астраханский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года. Судья Р.Р. Усманов