Дело № 2-1138/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2011 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тризно И.Н.

при секретаре Жуковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измухамбетова С.М. к Гамбаровой Г.Р. , <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Измухамбетов С.М. обратился в суд с иском к Гамбаровой Г.Р., <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он приобрел указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, прежним собственником там была зарегистрирована Гамбарова Г.Р., а в ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ее <данные изъяты> Ответчики не являются членами его семьи и их регистрации препятствует ему в реализации законных прав собственника жилого помещения.

Истец Измухамбетов С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Гамбарова З.Д. иск не признала, пояснив, что она не имеет намерений проживать в квартире Измухамбетова С.М., но встать на регистрационный учет ей и дочери больше негде.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Измухамбетов С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией решения <данные изъяты> суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрацией права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из копии домовой книги, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, справки №, выданной администрацией <данные изъяты> и рапорта УУП, в указанной квартире зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи собственника.

Статьей 35 Конституции России установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ раскрывает содержание права собственности, устанавливая, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса России установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Предоставление жилого помещения во владение и (или) пользование иным лицам является правом собственника.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, доводы Измухамбетова С.М. о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением с переходом права собственности на него к истцу, являются законными обоснованными, поскольку членами семьи настоящего собственника ответчики не являются, в жилое помещение им не вселялись, основания для сохранения за ними права пользования жильем отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Измухамбетова С.М. к Гамбаровой Г.Р. , <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гамбарову Г.Р. и ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2011 года.

Судья И.Н. Тризно