14 декабря 2011 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.

при секретаре Жуковой А.А.,

по иску Бузгуловой Б.Д. , Бузгуловой Д.Р. , действующей в интересах <данные изъяты> ФИО3, к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Бузгулова Б.Д. и Бузгулова Д.Р., действующая в интересах <данные изъяты> ФИО3, обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что эта квартира, как и дом в целом, является собственностью <данные изъяты> однако полным пакетом документов для оформления оговора передачи жилого помещения в порядке приватизации местная администрация не располагает. Нанимателем квартиры по договору социального найма является Бузгулова Б.Д., вместе с которой в квартире проживают ФИО3, Бузгулова Д.Р. и ФИО6, двое последних от участия в приватизации отказались. В связи с этим просили признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях за Бузгуловой Б.Д. и ФИО3

Истец Бузгулова Б.Д. и законный представитель <данные изъяты> ФИО3 – Бузгулова Д.Р. в судебном заседании иск поддержали, Бузгулова Д.Р. подтвердила свой отказ от участия в приватизации.

Третье лицо Жабина Г.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, свой отказ от участия в приватизации также подтвердила.

Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, законного представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается копиями решения совета муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, перечней имущества, принимаемого в муниципальную собственность, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и решения совета <данные изъяты> №.

Однако, как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, из-за отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов на жилое помещение, администрация МО <данные изъяты> лишена возможности оформить договор передачи спорной квартиры истцам в порядке приватизации.

В соответствии с постановлением администрации муниципалитета от ДД.ММ.ГГГГ № и договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Бузгулова Б.Д. является нанимателем спорой квартиры.

Вместе с Бузгуловой Б.Д. в квартире проживают Бузгулова Д.Р., ФИО3 и ФИО6, что подтверждается справкой местной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом Бузгулова Д.Р. и ФИО6 от участия в приватизации отказались, о чем свидетельствуют их нотариально оформленные согласия на приватизацию квартиры Бузгуловой Б.Д. и ФИО3,

Согласно справке администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и справкам БТИ №№ и 225 от ДД.ММ.ГГГГ Бузгулова Б.Д. и ФИО3 ранее в приватизации участия не принимали.

Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права ФИО3 и Бузгуловой Б.Д., равно как и права на спорное жилое помещение не зарегистрированы.

В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечением из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры составляет 56 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Бузгулова Б.Д. и ФИО3 в порядке приватизации имеют право приобрести в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бузгуловой Б.Д. , Бузгуловой Д.Р. , действующей в интересах <данные изъяты> ФИО3, к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Бузгуловой Б.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2011 года

Судья И.Н. Тризно