№2-174/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 г. г. Нариманов Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Торчинской С.М., при секретаре Саталиевой Г.Ф., с участием: истца Смирновой К.Г., представителя ответчика Оганян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой К.Г. к администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру, У С Т А Н О В И Л: Смирнова К.Г. обратилась в суд с иском к МО «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав в её обоснование на следующие обстоятельства. Она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 20 января 2011г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 11 февраля 2011г.. С целью улучшения своих жилищных условий она своими силами и на собственные средства произвела реконструкцию вышеуказанной квартиры с целью увеличения площади, перепрофилирования отдельных помещений, частичной внутренней перепланировки в первоначальном объеме. В настоящее время она желает оформить право собственности на квартиру, однако представленные ею документы в регистрационной палате приняты не были, в связи с перепланировкой квартиры, в связи, с чем она вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец Смирнова К.Г. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области Оганян А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения квартиры от 20 января 2011г. Смирнова К.Г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м.. В соответствии с извлечением из технического паспорта № и кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу составляет 53,6 кв.м.. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилое помещение № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного помещения является Смирнова К.Г.. В материалах дела имеется справка № 460 от 14 декабря 2011г., согласно которой по адресу: <адрес> зарегистрирована Смирнова К.Г.. Данная квартира отвечает строительным требованиям, что подтверждается техническим заключением ИП Селеверстовой Т.А. о состоянии основных строительных конструкций после реконструкции квартиры жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что здание построено с учетом строительных норм и правил и пригодно к эксплуатации. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нём людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, следует, что реконструированная <адрес> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1001-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Проанализировав, представленные доказательства, объяснения истца, представителя ответчика суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества. Поскольку администрация муниципального образования «город Нариманов» Наримановского района Астраханской области не возражает против признания за истцом права собственности на реконструированную квартиру, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, квартира соответствует санитарным и пожарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Смирновой К.Г. к администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру – удовлетворить. Сохранить <адрес> в <адрес>, в реконструированном состоянии. Признать за Смирновой К.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения. Судья: С.М.Торчинская Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2012г.. Судья: С.М.Торчинская