РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нариманов 08 августа 2012 года

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по исковому заявлению Позднякова П.Д. к Кокину Е.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Поздняков П.Д. обратился с иском в суд к Кокину Е.Г. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Кокин Е.Г., однако фактически с 2005 г. ответчик по указанному адресу не проживает, бремя по оплате коммунальных услуг не несёт. В настоящее время место жительства ответчика не известно, поэтому истец просит признать ответчика Кокина Е.Г. прекратившим права пользования жилым помещением.

Истец Поздняков П.Д. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью и просил суд удовлетворить его исковое заявление.

Ответчик Кокин Е.Г., извещённый о месте и времени слушания дела по существу, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещённого о месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. ГК РФ в соответствии с вытекающими из Конституции РФ основными началами гражданского законодательства не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. Вместе с тем в силу прямого указания в абз. 13 ст. 12 ГК РФ в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Поздняков П.Д. Ответчик Кокин Е.Г. собственником указанного жилого домовладения не является. Данные обстоятельства, также подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>, выданным 21 ноября 2008 г., свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 14 июня 2011 г., выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом ответчик Кокин Е.Г. зарегистрирован в указанном доме с 02 февраля 2001 г., что усматривается из домовой книги.

Однако, как установлено в судебном заседании, из рапорта старшего УУП ОМВД России по Наримановскому району ФИО4, ответчик Кокин Е.Г. в спорном жилом помещении не проживает с 2009 г., место его жительство не известно.

Сведения о том, что Кокин Е.Г. не проживает в спорном домовладении, также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № 386 от 26 июля 2012 г., согласно которой Кокин Е.Г. <адрес> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по указанному адресу.

Ответчик Кокин Е.Г. права собственности на данное жилое помещение не имеет и не заявляет. Не имеется у суда сведений о том, что ответчик Кокин Е.Г. является членом семьи истца Позднякова П.Д., либо, что между собственником помещения Поздняковым П.Д. и ответчиком Кокиным Е.Г. заключено соглашение на право пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Позднякова П.Д. являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Позднякова П.Д. к Кокину Е.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Кокина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Решение отпечатано судьёй в совещательной комнате с использованием компьютера и принтера.

Председательствующий судья Д.Ю. Яковлев