Гражданское дело №2-168/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Усманова Р.Р.,
при секретаре Саталиевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухановой С.С., Баймуханова А.К., Баймуханова А.К., Баймухановой Д.К. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Баймуханова С.С., Баймуханов А.К., Баймуханов А.К., Баймуханова Д.К. обратились в <данные изъяты> суд с иском к МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих доводов истцы указали на следующие обстоятельства: согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Баймухановой С.С. и членам ее семьи передана в бессрочное владение и пользование <адрес> в которой они производят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли каждому на <адрес>, поскольку отсутствие правоустанавливающих документов у ответчика не позволяет произвести приватизацию квартиры в установленном законом порядке.
Надлежаще извещенные истцы Баймуханова С.С., Баймуханов А.К., Баймуханов А.К., Баймуханова Д.К., в судебное заседание не явились, причина не явки суду неизвестна.
Надлежаще извещенные представитель истцов Манджиева Р.А., представитель ответчика МО «<данные изъяты>»» <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истцов, представителя истцов, представитель ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. ( в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Судом установлено, что истцы Баймуханова С.С., Баймуханов А.К., Баймуханов А.К., Баймуханова Д.К. зарегистрированы и проживают в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> и Баймухановой С.С.
Из справок №, выданных администрацией МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в <адрес> прописаны и проживают: Баймуханова С.С., Баймуханов А.К., Баймуханов А.К., Баймуханова Д.К.
Из справок № выданных <данные изъяты> отделением Астраханского филиала <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Баймуханова С.С., Баймуханов А.К., Баймуханов А.К., Баймуханова Д.К. в приватизации не участвовали.
Согласно извлечению из технического паспорта №, выданного Астраханским филиалом <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Из справки №, выданной <данные изъяты> отделением Астраханского филиала <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владелец <адрес>, не установлен.
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением <данные изъяты>, усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, отсутствуют.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в общую долевую собственность, а Байумуханова С.С., Баймуханов А.К., Баймуханов А.К., Баймуханова Д.К. в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 19, ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» ст. ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баймухановой С.С., Баймуханова А.К., Баймуханова А.К., Баймухановой Д.К. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» <данные изъяты> признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Баймухановой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баймухановым А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баймухановым А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баймухановой Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации, по ? доли каждому, на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Р.Р.Усманов
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2011 года.
Судья Р.Р. Усманов