РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карлаева М.К. к администрации муниципального образования "<адрес>" <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Карлаев М.К. обратился в суд с иском к администрации МО "<адрес>" <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком №, площадью № кв.м., расположенным в садоводческом товариществе "<данные изъяты>" <адрес> и является членом данного товарищества. На указанный земельный участок им был получен кадастровый паспорт.
На основании Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан" истец обратился в администрацию МО "<адрес>" <адрес> с заявлением о приобретении в собственность земельного участка, однако в его удовлетворении ответчиком было отказано.
С учетом изложенного, истец Карлаев М.К. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ "<данные изъяты>", участок №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №
Впоследствии истец обратился в суд с дополнительным исковым заявлением и просил взыскать с администрации МО "<адрес>" <адрес> в его пользу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере № рублей.
Истец Карлаев М.К. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Кочнева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования в части признания права собственности на земельный участок поддержала и просила их удовлетворить. От исковых требований в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме № рублей, отказалась.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований о взыскании с МО "<адрес>" <адрес> судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме № рублей прекращено.
Представитель ответчика - администрации МО "<адрес>" <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила отзыв, согласно которому администрация не возражает против удовлетворения исковых требований Карлаева М.К. о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенного в садоводческом товариществе "<данные изъяты>" <адрес>.
Представитель третьего лица - СТ "<данные изъяты>" <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела изведен надлежащим образом, в материалах имеется заявление председателя садоводческого товарищества ФИО6 о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Диб Е.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок, площадью № га земель совхоза "<адрес>" для организации садоводческого товарищества "<данные изъяты>", выдан государственный акт на право пользования землей серии А-I №.
Садоводческое товарищество "<данные изъяты>" зарегистрировано администрацией муниципального образования "<адрес>" ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись, что подтверждается свидетельством серии № №, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены
На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Карлаев М.К. был принят в члены садоводческого товарищества "<данные изъяты>" <адрес>, ему предоставлен земельный участок №, площадью № кв.м и выдана книжка садовода, согласно которой членские взносы оплачивались им регулярно (т.1, л.д.113-114).
Из заключения правления СТ "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карлаев М.К. является членом СТ "<данные изъяты>" с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок №, площадью № кв.м., описание границ которого соответствует место положению границ земельного участка фактически им используемого, границы его участка не нарушают границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. На нем возведен объект недвижимого имущества, расположенный в пределах границ указанного земельного участка. Согласно описанию местоположения границ земельного участка № в СТ "<данные изъяты>", с севера он граничит с земельным участком №, принадлежащим ФИО7, с запада граничит с проездными путями товарищества, с юга граничит с земельным участком №, используемый Карлаевым М.К., с востока граничит с проездными путями СТ "<данные изъяты>".
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок №, площадью № кв.м., находится в СТ "<данные изъяты>" <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д.7).
Начальник Территориального отдела № по <адрес> и <адрес> ФИО8, опрошенный в качестве специалиста, суду пояснил, что границы садоводческого товарищества "<данные изъяты>" в настоящее время не закоординированы, однако земельные участки №, а также №, собственником которого является Карлаева М.К. и земельный участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО7 согласно базе кадастра являются учтенными земельными участками и поставлены на кадастровый учет. Земельный участок № как и граничащие с ним земельные участки находятся на землях сельскохозяйственного назначения и относятся к СТ "<данные изъяты>".
В материалах дела имеется список членов садоводческого товарищества, не получившие приватизационные свидетельства на земельные участки (л.д.21), а также список, составленный после обмера земельных участков комиссией <данные изъяты> (л.д.24), согласно которым земельный участок № в СТ "<данные изъяты>" значится за ФИО2
Вместе с тем, из сообщения нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти на основании заявления дочери ФИО10 о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из страховых выплат и недополученной заработной платы (т.1, л.д.234).
Согласно заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, она является единственной наследницей после смерти своей матери ФИО2 При оформлении наследственных прав в наследство на недвижимое имущество не вступала, в том числе на земельный участок № в садоводческом товариществе "<данные изъяты>" <адрес>, поскольку в собственности наследодателя ФИО2 данной недвижимости никогда не было.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав ограничений (обременений) на участок № в СТ "<данные изъяты>" <адрес>, отсутствуют (т.2, л.д.5).
В материалах дела имеются письма администрации МО "<адрес>" <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации МО "<адрес>" № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что сведений о предоставлении ФИО2 земельного участка по адресу: <адрес>, СТ "<данные изъяты>" участок № не имеется, свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось.
Из списка распоряжения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ также не усматривается, что земельный участок № в СТ "<данные изъяты>" был предоставлен в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства с выдачей свидетельства на право собственности на землю (т.1, л.д.75).
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок № в СТ "<данные изъяты>" Диб Е.А. в собственность не предоставлялся, свидетельство о праве собственности не выдавалось и каких-либо сведений, подтверждающих владение и пользование данным земельным участком в материалах дела не имеется.
Список членов садоводческого товарищества, не получившие приватизационные свидетельства на земельные участки (л.д.21), а также список, составленный после обмера земельных участков комиссией <адрес> (л.д.24) не могут быть приняты в качестве доказательств, подтверждающих вещное право Диб Е.А., поскольку не являются правоустанавливающими либо правоудостоверяющими документами, составлены председателем СТ "<данные изъяты>" ФИО6 в произвольной форме и носят информативный характер.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Карлаев М.К. является членом СТ "<данные изъяты>", за ним закреплен земельный участок, учтенный в границах садоводческого товарищества, которым он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, в орган местного самоуправления были представлены заявление о предоставлении в собственность земельного участка с приложением предусмотренных законом документов, каких-либо обстоятельств, препятствующих предоставлению земельного участка в собственность не установлено, а также принимая во внимание, что администрация МО "<адрес>" <адрес> не возражает против признания за истцом право собственности на земельный участок, суд считает, что исковые требования Карлаева М.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО17 к администрации муниципального образования "<адрес>" <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Карлаева М.К. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество "<данные изъяты>", участок №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Д.Р. Хаирова
Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2011 года
Судья: