Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2010 год с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи Романько А.М.
при секретаре Гоголевой Л.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО8 Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском мотивируя его тем, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района Хабаровского края он проживает с 1998 года. Дом, в котором он проживает, был предоставлен Иннокентьевским лесокомбинатом. Дата обезличена года администрацией ФИО8 на данную квартиру был выдан ордер Номер обезличен. В настоящее время, предприятие, которым было предоставлено жилье, на налоговом учете не состоит. После прекращения деятельности предприятия, дом не был передан ни в государственную, ни в муниципальную собственность, ни в собственность сельского поселения. В своей квартире он проживает более 12 лет, где открыто непрерывно и добросовестно владеет ею как своей собственной, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Просил признать за ним право собственности жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнил и просил суд признать за ним и его несовершеннолетними детьми сыном ФИО6 и дочерью ФИО6 право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в равных долях, по основаниям изложенным выше.
В судебное заседание представитель ответчика, глава администрации ФИО8 Нанайского муниципального района ФИО3, не явился, просил суд дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации ФИО8 исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление.
При таких обстоятельствах в силу заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений
(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.
Как установлено в судебном заседании из справки ...вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года регистрация права собственности на данный объект недвижимости не проводилась, справки Номер обезличен от Дата обезличена года администрации ФИО8 квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ранее находилась на балансе Инокентьевского лесокомбината. Предприятие в настоящий момент ликвидировано, что следует из справки Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... ТУ 2714 по ...у Номер обезличен от Дата обезличена года. После прекращения деятельности предприятия данное жилое помещение не было включено в реестр муниципальной собственности ФИО8 и Нанайского муниципального района. Указанные обстоятельства судом установлены из справок Номер обезличенот Дата обезличена года и справки Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как следует из материалов дела, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не является собственностью администрации Нанайского муниципального района и собственностью администрации ФИО8 Данная квартира в собственность других лиц не перешла, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Проживание истца и его детей в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц. Предприятие Иннокентьевский лесокомбинат безвозмездно оставило спорное жилье в пользование ФИО2 и его семье.
В судебном заседании из представленных материалов дела, с учетом полного признания иска ответчиком установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу по ... ... муниципального района Хабаровского края находилась на балансе Иннокентьевского лесокомбината, который в настоящее время прекратил свое существование. Истец проживает в указанном жилом помещении, согласно поквартирной карточки данных о регистрации с Дата обезличена года. В данный момент жилье, в котором проживает ФИО2 ни муниципальной, ни государственной собственностью не является, в связи, с чем истец лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке.
С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, требования истца ФИО2 о признании за ним и его несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности на часть жилого дома Номер обезличен, квартиру Номер обезличен, по ..., поселка ..., Хабаровского края, общей площадью 61,2 кв. метра, жилой площадью 44,9 кв. метра за ФИО2, ФИО6, ФИО5 в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, с 07 июня 2010года.
Судья Романько А.М.