Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 год с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи Мурзиной Т.В.
при секретаре Ханафиной Т.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой (Евсеенко) ФИО1 к администрации сельского поселения «Село ... муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Пономарева (Евсеенко) З.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село ... муниципального района о признании права собственности на жилое помещение квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ссылаясь на то, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района Хабаровского края она проживает с 1980 года. Указанную квартиру получил в Совхозе «Троицкий» ее муж ФИО4, который умер Дата обезличена года. Дата обезличена года администрацией ... на данную квартиру ему был выдан ордер Номер обезличен. В настоящее время, предприятие, которым было предоставлено жилье на налоговом учете не состоит. После прекращения деятельности предприятия дом не был передан ни в государственную, ни в муниципальную собственность, ни в собственность сельского поселения. В своей квартире она проживает с сыном Евсеенко ФИО3 более 30 лет, где открыто непрерывно и добросовестно владеет ею как своей собственной, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, так как свое право на приватизацию данного жилья она не может реализовать в связи с ликвидацией собственника этого жилья.
В судебном заседании истец Пономарева (Евсеенко) З.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика, глава администрации сельского поселения «Село ... муниципального района Нургутдинов С.В., не явился, просит суд дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации сельского поселения, исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление.
При таких обстоятельствах в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании 3-е лицо Евсеенко Р.Н. сын истицы отказался от права собственности на жилое помещение квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в пользу своей матери Пономаревой (Евсеенко) З.И..
В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6 суду пояснили, что Пономарева (Евсеенко ) З.И. в своей квартире проживает с 1980 года, владеет ею как своей собственной, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.
Выслушав истца Пономареву (Евсеенко)З.И., 3-е лицо Евсеенко Р.Н., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего:
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений
(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.
Как установлено в судебном заседании согласно справке ...вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года вид зарегистрированного права: долевая собственность, правообладатель: Совхоз «Троицкий» ? и ФИО8 ?, основание: регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года на основании Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года и договора купли- продажи имущества государственного (муниципального) предприятия по конкурсу на аукционе от Дата обезличена года.. После прекращения своей деятельности предприятием данное жилое помещение не было включено в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Село Троицкое» и Нанайского муниципального района., указанные обстоятельства судом установлены из справок Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как следует из материалов дела, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не является собственностью администрации Нанайского муниципального района и собственностью администрации сельского поселения «Село Троицкое». Данная квартира в собственность других лиц не перешла. Проживание истца в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц. Предприятие Совхоз «Троицкий» безвозмездно оставило спорное жилье в пользование Пономаревой (Евсеенко) З.И..
В судебном заседании из представленных материалов дела установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу по ... ... муниципального района Хабаровского края являлась собственностью предприятия Совхоз «Троицкий», которое в настоящее время прекратило свое существование. Истец проживает в указанном жилом помещении, согласно ордеру Номер обезличен. В данный момент жилье, в котором проживает Пономарева (Евсеенко)З.И. со своей семьей ни муниципальной, ни государственной собственностью не является, в связи, с чем истец лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке.
С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, требования истца Пономаревой (Евсеенко) З.И. о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Пономаревой ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности Пономаревой ФИО1 на часть жилого дома Номер обезличен, квартиру Номер обезличен, по ... в ... района Хабаровского края, общей площадью 36,1 кв. метра, жилой площадью 26,6 кв. метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанную квартиру за Пономаревой З.И..
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Т.В.Мурзина