Дело №2-299/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года ...
Нанайский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Мурзиной Т.В.
при секретаре Ханафиной Т.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной ФИО1 и Седанова ФИО2 к администрации сельского поселения «Село ...» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Тимошина Н.В. и Седанов В.Л. обратились в суд с иском к указанному ответчику о признании за ними в равных долях права собственности на жилое помещение – квартиру №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул.... в с.... района, ссылаясь на то, что в данной квартире они проживают с Дата обезличена г. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией села ... на основании решения профкома Синдинского ЛПХ от Дата обезличена года.
И с этого времени эта квартира находится в их владении и пользовании, а также в пользовании их семьи. Ранее указанный жилой дом, в котором находится их квартира Номер обезличен, находился в собственности ... леспромхоза однако, Дата обезличена года данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд, в том числе и дом,где находится их квартира Номер обезличен, не были переданы в муниципальную собственность ни сельского поселения села ..., ни ... муниципального района.
В силу данного обстоятельства они лишены права приватизировать занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение, так как они открыто, непрерывно и добросовестно владеют этим жилым помещением как своим собственным. В настоящее время они приживают в свой квартире вдвоем, дети, проживавшие в указанной квартире, отказались от прав собственности на эту квартиру в их пользу.
В судебном заседании истцы Тимошина Н.В. И Седанов В.Л. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по изложенным в заявлении обстоятельствам.
Ответчик представитель администрации сельского поселения «Село ...» в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями истцов администрация согласна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 167 ч.5 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истцов, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района после ликвидации собственника дома ОАО «Синдинский лесопромышленный комплекс « в собственность других лиц не перешла.
Истцы Тимошина Н.В. и Седанов В.Л. а также члены их семьи были вселены в указанную квартиру в 1975 году с согласия Синдинского ЛПХ на основании ордера и решения профкома Синдинского ЛПХ.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... ТУ Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ОАО «... ЛПК « ликвидировано и снято с налогового учёта Дата обезличенаг. на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от Дата обезличена года. В связи с чем истцы лишены возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке.
Проживание истцов в спорном жилом помещении не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно сведений администрации сельского поселения «Село ...» и администрации ... муниципального района спорный дом, в котором расположена квартира Номер обезличен, где проживают Тимошина Н.В. и Седанов В.Л., не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения села ..., ни ... муниципального района.
Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект – спорный дом и квартиру– не имеется.
Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истцами в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ними права собственности на указанное жилое помещение в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимошиной Н.В. и Седанова В.Л. удовлетворить.
Признать право собственности в равных долях за Тимошиной ФИО1 и Седановым ФИО2 на жилое помещение – часть жилого дома – квартиру №Номер обезличен дома №Номер обезличен,- расположенное в с.... района ... края по улице ..., общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанную квартиру за Тимошиной ФИО1 и Седановым ФИО2 в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Мурзина Т.В.