Дело № 2-286/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года ...
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
Председательствующего судьи: Мурзиной Т.В.,
Адвоката Воронцовой В.В., ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверение Номер обезличен
При секретаре: Ханафиной Т.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО1 к Козловой ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Козлова А.В. обратилась в суд с иском к Козловой В.Е. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Козлова В.Е.бывшая супруга ее сына ФИО3 с Дата обезличена года проживала вместе с сыном в квартире, предоставленной сыну согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года по
Адресу ... ... дом Номер обезличен ... и по настоящее время зарегистрирована по этому по адресу, но в указанной квартире не проживает с 2007 года, выбыла в неизвестном ей направлении без снятия с регистрационного учета по данной жилой площади. В указанной квартире она проживает с 2004 года как член семьи своего сына ФИО3 Но в настоящее время Дата обезличена года ее сын ФИО3 умер и ей необходимо для оформления социальных льгот снять с регистрационного учета бывшую супругу сына Козлову В.Е., которая, не проживая в ее квартире с 2007 года, утратила право пользования данным жилым помещением. Поскольку местонахождение ответчицы ей неизвестно, иск предъявлен по последнему известному ей месту жительства Козловой В.Е. в ... района по месту регистрации.
Представитель истицы глава ... сельского поселения Ванькова Е.Б., действующая на основании доверенности, заявленный иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом суду пояснила, что действительно Козлова В.Е. не проживает в указанном жилом помещении с 2007 года, покинула жилье и семью, местонахождение ее в настоящее время неизвестно, родственники Козловой В.Е., проживающие в селе ..., сведениями о ее проживании не располагают. Истица является престарелой, нуждается в социальной помощи и льготах, но регистрация по указанному жилому помещению Козловой В.Е, не являющейся членом семьи истицы в настоящее время, является препятствием к реализации указанных прав истицы.
Ответчик Козлова В.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена по последнему известному месту жительства. Согласно почтовому уведомлению по указанному адресу не проживает в связи с выбытием с данного места жительства. Местонахождение ее неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя Козловой В.Е. адвоката Воронцову В.В., представившую удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представитель ответчика – адвокат Воронцова В.В. с заявленными исковыми требованиями согласилась, по тем основаниям, что действительно в настоящее время местонахождение Козловой В.Е. неизвестно. Выбыла она с постоянного места жительства села ... ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен в 2007 году и до настоящего времени не возвратилась, тем самым утратила право пользования данным жилым помещением.
Изучив представленные материалы дела, выслушав представителя истицы Козловой А.В. главу ... сельского поселения Ванькову Е.Б. представителя ответчика – адвоката Воронцову В.В., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса (ЖК) РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи ) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого – либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица ( нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании этого лица утратившим право на жилое помещение. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилье признается через установление факта выезда этого лица в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании исследованными материалами дела и пояснениями сторон действительно Козлова В.Е., являясь бывшим членом семьи истицы и ее умершего Дата обезличена г. сына ФИО3, - супруга ответчицы, не проживает в указанном жилом помещении с 2007 года в связи с выездом в другое место жительства, а сохраняет в квартире лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчицы Козловой В.Е. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района, предоставленной семье ФИО3 согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора социального найма и утрате права на него. О расторжении договора найма жилого помещения ответчицей Козловой В.Е свидетельствует и прекращение исполнения ею с момента выбытия обязательств по договору найма – неоплата жилого помещения и коммунальных услуг. Длительное отсутствие Козловой В.Е в спорной квартире не является временным, в связи с чем имеются основания для признания ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой ФИО1 удовлетворить.
Козлову ФИО2 признать утратившей права пользования жилым помещением – расположенным по ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен в ... района ... края.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Козловой В.Е. по данному жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Мурзина Т.В.