Дело № 2-378 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе: председательствующего судьи Мурзиной Т.В.
При секретаре Ханафиной Т.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Москальской ФИО1 к администрации сельского поселения «...» ... о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Москальская Н.И. обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района.
В обоснование заявленных требований суду пояснила, что в Дата обезличена году на месте ее с мужем Москальским В.Ф. старого дома, принадлежащего им по праву собственности, и расположенного на земельном участке, находящемся в их пользовании и прилегающем к их дому, администрация ... леспромхоза, где они в то время работали, с их с мужем согласия построили двухквартирный жилой дом и передали им в собственность квартиру Номер обезличен в этом доме. И с этого времени по настоящее время она и муж проживают в этой квартире как в своей собственной, владеют ею открыто, непрерывно и добросовестно. Однако правовую регистрацию своих прав собственника на указанное жилое помещение она не произвела. В настоящее время она желает произвести государственную регистрацию своих прав на это жилье, так как считает, что приобрела право собственности на указанную квартиру за давностью приобретения и просит суд признать за ней это право.
Третье заинтересованное лицо по делу на стороне истца Москальский В.Ф. не возражал против признания права собственности на указанное жилое помещение квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. ... за его супругой Москальской Н.И., подтвердив, что они действительно с Дата обезличена года проживают в указанной квартире, которая была построена ... ЛПХ на месте их прежнего старого дома, принадлежащего им по праву собственности, и была им передана безвозмездно в собственность. И с этого времени они открыто, непрерывно и добросовестно владеют этой квартирой как своей собственной, в связи с чем приобрели право собственности на эту квартиру.
Представитель ответчика- администрации сельского поселения «...», на территории которого расположен указанный жилой дом и квартира Номер обезличен, где проживает семья истицы, в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Москальской Н.И. администрация согласна. Суд считает возможным в силу ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть поданный иск в отсутствие представителя ответчика.
Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 234 ч.1ГКРФ лицо- гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и видно из исследованных материалов дела согласно справке администрации сельского поселения «...» действительно в жилом доме Номер обезличен по ... в ... в квартире Номер обезличен зарегистрированы и проживает на праве владения и пользования жилым помещением семья Москальской Н.И. с Дата обезличена года.
И с этого времени она открыто, непрерывно и добросовестно владеет в построенном жилом доме квартирой Номер обезличен как своей собственной, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) приобрела право собственности на эту квартиру
Согласно представленным справкам администраций сельского поселения «... « и ... муниципального района спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью ни сельского поселения, ни ... муниципального района. Права и законные интересы других граждан на указанное жилое помещение не нарушены. Ответчик- администрация сельского поселения «...», на территории которого расположен указанный жилой дом, исковые требования истицы признала, что также в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Москальской ФИО1 на недвижимое имущество-жилое помещение-часть жилого дома-квартиру Номер обезличен в жилом деревянном доме Номер обезличен, расположенном по ... в с. ... ... района ... края общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на этот жилой дом за Москальской ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Мурзина Т.В.