Дело № 2-397/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года ...
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе: председательствующего судьи Мурзиной Т.В.,
при секретаре Ханафиной Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Бельды ФИО1 к администрации сельского поселения «Село ...» ... о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Бельды Г.Д. обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района.
В обоснование заявленных требований суду пояснила, что с Дата обезличена г. она зарегистрирована и проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. ... вместе с мужем ФИО2 и детьми. Ордер на её имя выдан в Дата обезличена году, который был утерян, в связи с чем Дата обезличена года ей повторно был выдан ордер Номер обезличен на основании решения малого Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена ... указанная квартира находилась в собственности ММПП ЖКХ, однако данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд, в том числе и её квартира, не были переданы в муниципальную собственность ни сельского поселения «Село ...», ни .... В силу данного обстоятельства она лишена права приватизировать занимаемую ею квартиру, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру, так как она открыто, непрерывно и добросовестно владеет этой квартирой как своей собственной.
Представитель истца Рудь С.П., представившая ордер Номер обезличен от Дата обезличена г., исковые требования поддержала и просила суд признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района за Бельды Г.Д.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село ...» - глава администрации Киле Т.Б. просила рассмотреть дело в её отсутствие, с заявленными требованиями Бельды Г.Д. администрация согласна, подтвердила факт отсутствия на балансе сельского поселения «Село ...» части жилого дома – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, Бельды С.Н. в судебном заседании дал свое согласие на отказ от прав собственности на указанную жилую квартиру в пользу Бельды Г.Д. На данное имущество он не претендует.
Допрошенная судом свидетель ФИО3 подтвердила, что жилой дом Номер обезличен по ... в ..., где находиться квартира Номер обезличен, в которой проживает семья Бельды Г.Д., ранее принадлежал коммунхозу (ММПП ЖКХ), а в настоящее время дом является бесхозным, так как коммунхоз ликвидирован, а дом на баланс сельского поселения не был взят, так как он является ветхим жильем.
Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, третьего лица, свидетеля считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района после ликвидации собственника ММПП ЖКХ в собственность других лиц не перешла.
Истица Бельды Г.Д. была вселена в указанную квартиру в Дата обезличена году и проживает в ней по настоящее время.
Сделка по приватизации указанного жилья для истицы Бельды Г.Д. невозможна, поскольку дом является брошенным и собственника не имеет.
Проживание истицы в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно сведений администрации сельского поселения «Село ...» и администрации ... муниципального района спорная квартира не включена в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни района.
Согласно справке КГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» право собственности на дом Номер обезличен по ... в ... района не зарегистрировано.
Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено Бельды Г.Д. в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бельды ФИО1 удовлетворить.
Признать за Бельды ФИО1 право собственности на недвижимое имущество- жилое помещение- часть жилого дома - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном по ... в ... района Хабаровского края общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанную квартиру за Бельды ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Судья: подпись. Копия верна.
Решение вступило в законную силу 9 ноября 2010 года.
Судья: Мурзина Т.В.