Дело № 2-399/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года ...
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Мурзиной Т.В.
при секретаре Сосницкой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева ФИО1 к администрации сельского поселения «Село ...» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Воропаев Ю.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Село ...» о признании за ним права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района, ссылаясь на то, что в указанном жилом доме он проживал с Дата обезличена года вместе со своими родителями и проживает по настоящее время. Собственником их дома был его отец ФИО2, который умер Дата обезличена года, а он так и продолжает жить в этом доме без государственной регистрации прав на этот дом, но считает, что за давностью лет приобрел право собственности на данный жилой дом, так как он перешел ему в собственность в порядке наследования после смерти родителей. В связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на дом для дальнейшей государственной регистрации этого права., поскольку он непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным домом как своим собственным длительное время, считает, что приобрел право собственности на этот дом..
В судебном заседании представитель истца Головачева Г.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, подтвердив, что действительно истец Воропаев Ю.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным жилым домом по ... Номер обезличен в ... после смерти родителей – отца ФИО2, в собственности которого находился данный жилой дом, с Дата обезличена года, проживает в нем постоянно, содержит дом.
Представитель ответчика в суд не явился, просит в своем заявлении в суд рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения, с исковыми требованиями Воропаева Ю.А. администрация сельского поселения «Село ...», на территории которого расположен спорный жилой дом, согласна.
Допрошенные судом свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что действительно истец Воропаев Ю.А. длительное время более 20 лет владеет жилым домом Номер обезличен по ... в ... как своим собственным, проживал в этом доме сначала вместе с родителями, которым принадлежал этот дом по праву личной собственности, а после смерти родителей продолжает проживать в нем один, содержит дом и пользуется земельным участком у дома.
Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и свидетелей, считает заявленный иск обоснованным.
В силу давность" target="blank" data-id="37778">ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
При этом, в силу ст. 218 ч.3 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, если оно могло быть истребовано собственником, но не истребовалось им у владельца, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании действительно Воропаев Ю.А. на протяжении более пятнадцати лет с Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом Номер обезличен по ... в ... района, собственником которого был его отец ФИО2, умерший Дата обезличена г., а наследником оставшегося после смерти отца имущества является истец Воропаев Ю.А., который фактически принял это наследство – указанный жилой дом, так как вступил во владение этим домом и владеет им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, в связи с чем приобрел право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.
Как видно из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... зарегистрировано с Дата обезличена года за ФИО2- отцом истца Воропаева Ю.А., который и вступил в управление наследственным имуществом – этим жилым домом.
При таких обстоятельствах в силу приобретательной давности имеются основания для признания права собственности на указанный жилой дом за истцом Воропаевым Ю.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Воропаева Ю.А. удовлетворить.
Признать за Воропаевым ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный в ... района Хабаровского края по ... дом Номер обезличен, общей площадью 29,9 кв. м, жилой площадью 22,9 кв. метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на данный жилой дом за Воропаевым ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Нанайского районного суда Мурзина Т.В.