Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03 сентября 2010 г. с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,
с участием истца Причины И.Ф.,
при секретаре Соломко Н.И,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Причины И.Ф. к администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Нанайский районный суд Хабаровского края обратился Причина И.Ф. с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в ... ... ... ... ... ... в силу приобретательной давности.
В заявлении указано, что он проживает по данному адресу с 1977 г. Эту квартиру получил в Синдинском ЛПХ. В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета Дата обезличена г. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, нив муниципальную собственность, ни в собственность сельского поселения. В Дата обезличена ему был выдан ордер как нанимателю. Его дети от участия в приватизации квартиры отказались, так как проживают семьями отдельно, имеют свою жилую площадь. Он проживает в квартире уже 33 года, непрерывно владеет ею как своей собственной, открыто и добросовестно, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. В заявлении от 28.07.2010 г. просит также освободить его полностью от оплаты государственной пошлины, Номер обезличен
В судебном заседании Причина И.Ф. поддержал заявленные требования и просил суд признать право собственности на жилой дом, поскольку он более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет этим недвижимым имуществом как своим собственным.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
В силу 167 п.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав пояснения истца Причины И.Ф., поддержавшего заявленные требования, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Добросовестность владения заключается в том, что лицо стало владельцем имущества правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречат им.
Открытое владение означает, что лицо никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство завладения вещью, не принимает, не укрывает имущество от третьих лиц, выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения, в том числе платит установленные законом налоги и сборы.
Непрерывное владение означает, что все время имущество находится во владении данного лица, то есть оно не передает право владения третьим лицам по договору, имущество у него не реквизировано и т.п.
Из показаний истца Причины И.Ф. на судебном заседании следует, что он уже более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением: ... ..., расположенном по адресу: ... ул. ... ....
Согласно технического паспорта на ... ... по ... ... ..., общая площадь жилого помещения – 62,3 кв.м., жилая – 43,6 кв.м.
Квартира не стоит на балансе в администрации сельского поселения ... ..., что подтверждается предоставленной справкой Номер обезличен от Дата обезличена ... не стоит на балансе администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края – справка Номер обезличен от Дата обезличена г.
Таким образом, в суде нашло свое подтверждение приобретение Причиной И.Ф. права собственности на жилое помещение, расположенное в ... ... по ... ... ... в силу приобретательной давности.
Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет этим недвижимым имуществом более 15 лет, пользуется земельным участком, осуществляет надлежащий уход. Все это время заботился о недвижимом имуществе как о своем собственном.
С учетом изложенного, в силу вышеуказанного закона, требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 96 п. 3 ГПК РФ суд, а также мировой судья может освободить гражданина с учетом его имущественного положения от уплаты расходов, предусмотренных ч.1 настоящей статьи, или уменьшить их размер. В этом случае расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
Истец Причина И.Ф. является Номер обезличен, единственным источником его доходов является Номер обезличен. Оплата государственной пошлины поставить его в тяжелое материальное положение.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Заявленные требования Причины И.Ф. удовлетворить.
Признать за Причиной Иосифом Федоровичем право собственности на часть жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ... ..., общей площадью – 62,3 кв. м, жилой площадью – 43,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 суток, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 08 сентября 2010 г.
Судья: Фроленкова Е.Е. __________