Дело № 2-395/2010 г. ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе: председательствующего судьи Мурзиной Т.В.
При секретаре Ханафиной Т.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник ФИО1 к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Олейник М.В. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... о признании за ней права собственности на жилое помещение- квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. ... ....
В обоснование заявленных исковых требований суду пояснила, что в указанной квартире она проживает с Дата обезличена года, и с этого времени данная квартира находится в её владении и пользовании, а также в пользовании её семьи. Эту квартиру согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г. она получила от ... КЛПХ, в собственности которого и находилась её квартира.
Однако в Дата обезличена году данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд в том числе и её квартира не были переданы в муниципальную собственность ни ... сельского поселения, ни ... муниципального района. В силу данного обстоятельства она лишена права приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру, так как непрерывно, открыто и добросовестно владеет этой квартирой после ликвидации предприятия как своей собственной. Делает текущие ремонты, обеспечивает сохранность жилья, пользуется и ухаживает за земельным участком, на котором расположена эта квартира.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения в суд не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, с иском Олейник М.В. согласны.
Суд считает возможным на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи заинтересованные лица по делу Чернышева В.Н. и Олейник В.А.- члены семьи истицы- в суд не явились, обратились в суд с заявлением об отказе от своих прав собственности на указанную квартиру в пользу истицы Олейник М.В.
Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы Олейник М.В., считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, также лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. ... Мыс после ликвидации собственника квартиры ОАО «... КЛПХ» в собственность других лиц не перешла. Истица и члены её семьи были вселены в указанную квартиру в Дата обезличена году с согласия администрации ... КЛПХ и Сельского Совета на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России Номер обезличен про ... ТУ- Номер обезличен по ...у ОАО «... КЛПХ» ликвидировано и снято с налогового учета Дата обезличена года на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 2.07.2001 года.
В связи с чем, сделка по приватизации указанного жилья для истицы невозможна. Проживание истицы и членов её семьи в данной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно сведений администрации ... муниципального района и ... сельского поселения спорная квартира не включена в реестр муниципального имущества ни района, ни сельского поселения.
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Таким образом, суд считает, что жилое помещение было приобретено Олейник М.В. в результате безвозмездной сделки, что является основанием для признания за ней права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Олейник ФИО1 право собственности на жилое помещение- часть жилого дома- квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в селе ... ... района Хабаровского края общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Олейник М.В.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 8 ноября 2010 года.
Судья Мурзина Т.В.