Дело № 2-383/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года ...
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Мурзиной Т.В.
при секретаре Ханафиной Т.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко ФИО1 к администрации сельского поселения «Село ...» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Москаленко А.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село ...» о признании за ней права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района, ссылаясь на то, что в указанном жилом доме, построенном ее родителями, она проживала со своей семьей с Дата обезличена года вместе со своими родителями. Не проживает в настоящее время временно, так как дом требует капитального ремонта. Право собственности на этот дом ни за кем не зарегистрировано, но она считает, что за давностью лет приобрела право собственности на данный жилой дом, так как он перешел ей собственность в порядке наследования после смерти родителей. В связи с чем она просит суд признать за ней право собственности на дом для дальнейшей государственной регистрации этого права., поскольку она непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным домом как своим собственным длительное время, считает, что приобрела право собственности на этот дом..
В судебном заседании представитель истицы Красноперов А.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, подтвердив, что действительно истица Москаленко А.И. открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным жилым домом по ... Номер обезличен в ... после смерти родителей, в собственности которых находился данный жилой дом, с Дата обезличена года, проживала в нем со своей семьей постоянно, в настоящее время не проживает временно, так как дом требует капитального ремонта.
Представитель ответчика в суд не явился, просит в своем заявлении в суд рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения «Село ...», на территории которого расположен указанный жилой дом, с исковыми требованиями Москаленко А.И. администрация сельского поселения согласна.
Суд считает возможным на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье заинтересованное лицо по делу на стороне истца Ярулкина И.М. в суде пояснила, что она является дочерью Москаленко А.И. и просит суд признать за ней право собственности на ее дом, расположенный в ... по ... Номер обезличен, так как это дом матери, и она вместе с детьми, в том числе и с ней, проживала в этом доме с Дата обезличена года и владела им как своим собственным. Дом расположен на земельном участке, который также находился во владении и пользовании их семьи.
Допрошенная судом свидетель ФИО2 подтвердила, что действительно истица Москаленко А.И. длительное время владеет жилым домом Номер обезличен по ... в ... как своим собственным, проживала в нем вместе со своей семьей и родителями с Дата обезличена года. ЕЕ родители построили это дом и жили в нем. А после смерти родителей Москаленко А.И. продолжала проживать в доме вместе со своей семьей.
Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, третье заинтересованное лицо Ярулкину И.М., а также свидетеля, считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом, в силу ст. 218 ч.3 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на безхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, если оно могло быть истребовано собственником, но не истребовалось им у владельца, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании действительно Москаленко А.И. на протяжении более пятнадцати лет с Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом Номер обезличен по ... в ... района, в связи с чем приобрела право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.
Как видно из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» регистрация права собственности на жилой дом Номер обезличен год постройки Дата обезличена по ... в ... не проводилась, обременения, ограничения прав не зарегистрированы.
Согласно справкам администрации сельского поселения «Село ... « и администрации ... муниципального района указанный жилой дом не является муниципальной собственностью ни сельского поселения, ни администрации муниципального района. Права и законные интересы других лиц на данный жилой дом не нарушены.
При таких обстоятельствах в силу приобретательной давности имеются основания для признания права собственности на указанный жилой дом за истицей Москаленко А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Москаленко А.И. удовлетворить.
Признать за Москаленко ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный в ... района Хабаровского края по ... дом Номер обезличен, общей площадью 34,6 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на данный жилой дом за Москаленко А.И.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Нанайского районного суда Мурзина Т.В.