Дело №2-415/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 год с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи Романько А.М.
при секретаре Каранкевич А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саранчук ФИО8 к администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Саранчук Е.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, <адрес>, поселка Джонка, мотивируя его тем, что в <адрес>, поселка Джонка, Нанайского района, Хабаровского края она проживает с 2005 года. Дом, в котором она проживает, получила на основании распоряжения главы муниципального образования села Джонка от 11.02.2005 года № 12 об обмене жилплощади с ФИО5 Дом принадлежал <данные изъяты> леспромхозу. В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета 31.10.2006 года. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную собственность, ни в собственность сельского поселения. 01.03. 2005 году администрацией с.Джонка ей как нанимателю был выдан ордер №5. В своем доме она проживает более 5 лет, где открыто непрерывно и добросовестно владеет им как своим собственным, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.
В судебном заседании истец Саранчук Е.М. исковые требования уточнила и просила суд признать право собственности на дом за ней и ее детьми в равных долях. Суду пояснила, что сын и дочь зарегистрированы и проживают совместно с ней в <адрес>. Реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают не могут, так как дом не является ни муниципальной, ни государственной собственностью. Просит требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика, глава администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района Старовецкий В.В., не явился, просил суд дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление.
В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании <адрес> п.Джонка Нанайского района не включено в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Поселок Джонка» и Нанайского муниципального района. Указанные обстоятельства судом установлены из справок № 1-96/2144 от 11.10.2010 года и справки № 29 от 12.10.2010 года. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 301 от 22.04.2009 года регистрация права собственности на данный объект недвижимости не производилась.
Как следует из материалов дела дом <адрес> п. Джонка не является собственностью администрации Нанайского муниципального района и собственностью администрации сельского поселения «Поселок Джонка». Данный дом в собственность других лиц не перешел, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 05 мая 2009 года № 01/090/2009-055. Проживание истца в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании из представленных материалов дела, справки администрации сельского поселения «Поселок Джонка» №31 от 12.10.2010 года, справки администрации сельского поселения «Поселок Джонка» № 27 от 12.10.2010 года, пояснений истца Саранчук Е.М., с учетом полного признания иска ответчиком установлено, что истец проживает в указанной квартире с 2005 года, согласно ордера №5 от 01.03.2005 года. Реализовать право на приватизацию не может, так как спорное жилье не является ни муниципальной, ни государственной собственностью. Признание права собственности на спорное жилое помещение не нарушает прав и обязанностей других лиц.
В соответствии со признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований
С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, а также признания исковых требований ответчиком, требования истца Саранчук Е.М. о признании за ней и ее детьми права собственности на указанное жилое помещение в равных долях подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Саранчук ФИО8, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, поселка Джонка, Нанайского района, Хабаровского края, общей площадью 52,8 кв. метра, жилой площадью 40,6 кв. метра за Саранчук ФИО8, Саранчук ФИО11, Парамоновой ФИО12 в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, с 06 декабря 2010 года.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Романько А.М.