Дело №2-429/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 год с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи Романько А.М.
при секретаре Каранкевич А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой ФИО8, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Юшкова ФИО9, Хлыстовой ФИО10 к администрации сельского поселения «Село Иннокентьевка» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Юшкова В.Л, Хлыстова А.Л. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, <адрес> села Иннокентьевка, мотивируя его тем, что квартиру <адрес> села Иннокентьевка Нанайского района Хабаровского края их родители получили от <данные изъяты> лесозавода в 1986 году, и с этого времени они проживают в ней. В своей квартире они проживают более 15 лет, где открыто непрерывно и добросовестно владеют как своей собственной, делают текущие ремонты, ухаживают за приусадебным участком, обеспечивают сохранность имущества.
В судебном заседании истцы Юшкова В.Л., и Хлыстова А.Л.. на удовлетворении исковых требований настаивали, уточнив их просили признать право собственности за Юшковой В.Л., Юшковым А.Г., Хлыстовой А.Л. в равных долях пояснив, что реализовать свое право на распоряжение недвижимостью они не могут, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, владеют жилым помещением более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно.
В судебное заседание представитель ответчика, глава администрации сельского поселения «Село Иннокентьевка» Нанайского муниципального района Кришкевич Д.Д., не явился, просил суд дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление.
В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что истцы ее дочери, самостоятельных требований она не заявляет, с иском согласна. Спорную квартиру ей выделил Иннокентьевский лесозавод в 1986 году на состав семьи, где она работала. Проживает и зарегистрирована она в отдельном жилом помещении по <адрес>2 с. Иннокентьевка.
Выслушав истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 234 п.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании <адрес> с.Иннокентьевка Нанайского района не включена в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Село Иннокентьевка» и Нанайского муниципального района. Указанные обстоятельства судом установлены из справок № 1-96/2556 от 06.12.2010 года и справки №596 от 13.07.2010 года. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 5028 от 19.10.2009 года регистрация права собственности на данный объект недвижимости не производилась.
Как следует из материалов дела квартира <адрес> с.Иннокентьевка не является собственностью администрации Нанайского муниципального района и собственностью администрации сельского поселения «Село Иннокентьевка». Данный дом в собственность других лиц не перешел, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 17 июня 2010 года № 01/105/2010-034. Проживание истцов в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании из представленных материалов дела, поквартирной карточки, справок администрации сельского поселения «Село Иннокентьевка» №605 от 14.07.2010 года и №597 от 13.07.2010 года, пояснений истцов, свидетеля, с учетом полного признания иска ответчиком установлено, что истцы проживают в указанной квартире с 1986 года. Таким образом Юшкова В.Л. и Хлыстова А.Л. владеют квартирой № № <адрес> с. Иннокентьевка более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто и в силу приобретательной давности приобрели право собственности на спорное имущество. Признание права собственности на спорное жилое помещение не нарушает прав и интересов других лиц.
С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, а также признания исковых требований ответчиком, требования истцов Юшковой В.Л., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Юшкова А.Г., и Хлыстовой А.Л. о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Юшковой ФИО8, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Юшкова ФИО9, Хлыстовой ФИО10 удовлетворить.
Признать право собственности на часть жилого <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, села Иннокентьевка, Нанайского района, Хабаровского края, общей площадью 67,7 кв. метра, жилой площадью 47,1 кв. метра за Юшковой ФИО8, Юшковым ФИО9, Хлыстовой ФИО10 в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, с 15 декабря 2010 года.
Судья Романько А.М.