Дело №2-478/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 год с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи Романько А.М.
при секретаре Каранкевич А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стихаревой ФИО8 ФИО8 к администрации сельского поселения «Село Лидога» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Стихарева Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, <адрес> по улице <данные изъяты> села Лидога, мотивируя его тем, что в <адрес> по ул.<адрес>, села Лидога, <адрес> она по обмену со своей дочерью проживает с 1997 года. Данная квартира ранее принадлежала <данные изъяты> КЛПХ. В своей квартире она проживает более 15 лет, где открыто непрерывно и добросовестно владеет как своей собственной, делает текущие ремонты, ухаживают за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.
В судебном заседании истица Стихарева Л.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, уточнив их просила, признать право собственности на спорное жилое помещение за ней и ее мужем Стихаревым С.В. в равных долях пояснив, что реализовать свое право на распоряжение недвижимостью они не могут, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, владеют жилым помещением более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно. Ранее указанную квартиру получили родители мужа, где проживали, а после их смерти проживала дочь, с которой они осуществили обмен.
В судебное заседание представитель ответчика, глава администрации сельского поселения «Село Лидога» Нанайского муниципального района Е.Д. Ванькова, не явилась, просила суд дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования признала в полном объеме, о чем написала заявление.
В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Допрошенный в судебном заседании в качестве 3-го лица заявляющее самостоятельное требование Стихарев С.В. суду пояснил, что данная квартира принадлежала <данные изъяты> КЛПХ. После смерти его родителей его семья проживает в этой квартире. Просит признать право собственности на жилое помещение за ним и его женой в равных долях.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что она является соседкой Стихаревых. Ранее в данной квартире проживали родители Стихарева С.В. После их смерти Стихаревы перешли жить в указанную квартиру. В этом жилом помещении они проживают с 1997 года и по настоящее время. Сама она проживает в своем жилом помещении с 1974 года. Ей так же известно, что дом, в котором проживают истцы ранее принадлежал <данные изъяты> КЛПХ. В данный момент предприятие ликвидировано и спорное жилое помещение никому не принадлежит.
Выслушав истца, третье лицо Стихарева С.В., свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в судебном заседании <адрес> по ул. ФИО6 <адрес> не включена в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Село Лидога» и Нанайского муниципального района. Указанные обстоятельства судом установлены из справок № 1-96/2494 от 25.11.2010 года и справки № 49 от 19.11.2010 года. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 2196 от 08.07.2010 года права собственности на данный объект недвижимости зарегистрированы за Троицким леспромхозом. Согласно справке Межрайонной ИФНС №11178 от 23.08.2010г. <данные изъяты> КЛПХ ликвидировано и снято с налогового учета 02.11.2004года. После его ликвидации квартира не передана ни в государственную ни в муниципальную собственность.
Как следует из материалов дела <адрес> по ул.<адрес> <адрес> не является собственностью администрации Нанайского муниципального района и собственностью администрации сельского поселения «Село Лидога». Данный дом в собственность других лиц не перешел, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 24 ноября 2010 года № 01/197/2010-461. Проживание семьи Стихарева в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании из представленных материалов дела, поквартирной карточки, справки администрации сельского поселения «Село Лидога» № 3 от 16.12.2010 года пояснений истца, третьего лица, свидетеля, с учетом полного признания иска ответчиком установлено, что Стихаревы проживают в указанной квартире с 1997 года, ранее этой квартирой владели родители Стихарева С.В. Таким образом Стихарева Л.В., Стихарев С.В. владеют квартирой № <адрес>по улице ФИО6 с. Лидога более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто и в силу приобретательной давности приобрели право собственности на спорное имущество. Признание права собственности на спорное жилое помещение не нарушает прав и интересов других лиц.
С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, а также признания исковых требований ответчиком, требования истцов Стихаревой Л.В., Стихарева С.В. о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Стихаревой ФИО8, Стихарева ФИО11 к администрации сельского «Село Лидога» Нанайского муниципального района удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение часть жилого <адрес>, расположенную по адресу: село Лидога, Нанайского района, Хабаровского края, улица ФИО6, общей площадью 48,2 кв. м., жилой площадью 33,4 кв.м за Стихаревой ФИО8, Стихаревым ФИО11 в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, с 23 декабря 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу 03 января 2011 года
Судья Романько А.М.