Дело №2- 301/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мурзиной Т.В., при секретаре Сосницкой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой ФИО1 к администрации сельского поселения «<данные изъяты>» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Широкова Л.Б. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение жилой <адрес> в <адрес> - к администрации сельского поселения «<данные изъяты>» Нанайского муниципального района, на территории которого расположен ее жилой дом. В судебном заседании истица Широкова Л.Б. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в заявлении обстоятельствам, пояснив при этом, что в данном доме, который ее матери ФИО2 на всех членов семьи предоставила администрация Иннокентьевского лесозавода на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, она (Широкова Л.Б.) проживает с 1997 года совместно со своей семьей и с этого времени этот жилой дом находится в её владении и пользовании. ЕЕ мать ФИО2 умерла в 2005 году, все члены семьи матери и ее также умерли. В настоящее время в данном доме она проживает с внучкой Лаврентьевой К.А., опекуном которой является с 2006 года, но зарегистрирована одна. Ранее указанный жилой дом находился в собственности ОАО «<данные изъяты>», однако данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд, в том числе и ее дом, не были переданы в муниципальную собственность ни сельского поселения, ни Нанайского муниципального района. В силу данного обстоятельства она лишена права приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение, так как она открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим помещением – жилым домом как своим собственным. Члены ее семьи – внучка Лаврентьева К.А., опекуном которой она является, отказывается от своих прав собственности на спорную квартиру в ее пользу. Ответчик представитель администрации сельского поселения «<данные изъяты>» в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями Широковой Л.Б. администрация согласна. Суд считает возможным на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третье заинтересованное лицо по делу Лаврентьева К.А., не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Широковой Л.Б. в судебном заседании заявила об отказе от своих прав собственности на причитающуюся ей долю жилого помещения в жилом <адрес> в <адрес> в пользу ШироковойЛ.Б. На данное жилое помещение она не претендует, в нем не зарегистрирована. Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истица Широкова Л.Б. была вселена в жилой <адрес> в <адрес> в 1997 году с согласия администрации <данные изъяты> сельского совета и администрации ОАО «<данные изъяты>», и проживает в данном жилом помещении с 1997 года, владеет и пользуется этим жилым помещением как своим собственным. Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный жилой <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано. Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по <адрес> ТУ № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и снято с налогового учёта ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После ликвидации собственника дома ОАО «<данные изъяты>» <адрес> в <адрес> в собственность других лиц не перешел. В связи с чем, истица лишена возможности пользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке. Проживание истицы и членов ее семьи в спорном жилом доме не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно сведений администрации сельского поселения «<данные изъяты>» и администрации Нанайского муниципального района спорный дом, в котором проживает истица, не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни района. Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей Широковой Л.Б. в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Широковой Л.Б.удовлетворить. Признать право собственности Широковой ФИО1 на жилое помещение – жилой <адрес> края общей площадью 38, 7 кв.м., жилой площадью 29, 00 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанное жилое помещение за Широковой Л.Б. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней. Судья Нанайского районного суда Мурзина Т.В.