Дело №2-431/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 ноября 2011 года с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мурзиной Т.В., при секретаре Сосницкой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой ФИО1 к администрации сельского поселения «село Маяк» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Ибрагимова Т.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес> части жилого <адрес> в <адрес> - к администрации сельского поселения «село <данные изъяты>» Нанайского района, на территории которого оно находится, ссылаясь на то, что в данной квартире она проживала с семьей и проживает в настоящее время с 1970 года на основании ордера №, выданного ее супругу ФИО2 на семью, на основании решения профкома Синдинского ЛПХ и с этого времени эта квартира находилась в их владении и пользовании. Ранее указанный жилой дом, в котором расположена ее квартира, находился в собственности Синдинского леспромхоза, реорганизованного впоследствии в ОАО «Синдинский лесопромышленный комплекс», однако ДД.ММ.ГГГГ данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд, в том числе и дом с их квартирой, не были переданы в муниципальную собственность ни сельского поселения, ни Нанайского района. После ликвидации предприятия квартира стала фактически бесхозной, но ее семья продолжала владеть и пользоваться ею на правах собственников без каких – либо ограничений. Содержали квартиру за свой счет, за земельный участок платили арендную плату. В силу того, что указанная квартира не имеет собственника, она лишена права приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру, так как она открыто, непрерывно и добросовестно владеет этой квартирой как своей собственной. В судебном заседании истица Ибрагимова Т.Г. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что в настоящее время она зарегистрирована и проживает в своей квартире одна, так как муж ФИО2 умер в 2007 году. Ответчик представитель администрации сельского поселения «село Маяк» в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями Ибрагимовой Т.Г. администрация согласна. Суд считает возможным на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <адрес> в <адрес> после ликвидации собственника дома Синдинского ЛПХ и правопреемника ОАО «Синдинский лесопромышленный комплекс» в собственность других лиц не перешла. Истица Ибрагимова Т.Г. и члены ее семьи были вселены в указанную квартиру в 1970 году и проживали в ней, а в настоящее время проживает одна истица на законных основаниях. Согласно справке Межрайонной ИФНС России №3 по Хабаровскому краю ТУ 2714 по Нанайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Синдинский лесопромышленный комплекс» ликвидировано и снято с налогового учёта ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 29.05.2002 года. В связи с чем истица Ибрагимова Т.Г. лишена возможности пользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке. Проживание истицы в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно сведений администрации сельского поселения «село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района спорный <адрес> в <адрес>, в котором находится <адрес> истицы, не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни района. Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект – спорный дом – не имеется. Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей Ибрагимовой Т.Г. в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ним права собственности на указанное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Ибрагимовой Т.Г. удовлетворить. Признать право собственности Ибрагимовой ФИО1 на жилое помещение – часть жилого дома – <адрес> в <адрес> общей площадью 34, 9 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанное жилое помещение за Ибрагимовой Т.Г. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Нанайский районный суд. Судья Мурзина Т.В.