Дело № 2-492/2011

Р Е Ш Е Н И Е

01 декабря 2011 г. с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко А.Л.,

с участием истца Бельды А.И.,

при секретаре Каранкевич А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельды ФИО1 к администрации Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бельды А.И. обратился в суд с иском к администрации Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу с. <адрес>. В заявлении указал, что на основании ордера с 1978 года он проживает в вышеуказанной квартире. Квартиру он получил в рыболовецком колхозе «Новый путь». В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В силу этого и поскольку он проживает в квартире более 30 лет, Бельды А.И. полагает, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В судебном заседании Бельды А.И. исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснил, что поскольку занимаемая им квартира не является объектом государственной либо муниципальной собственности он не имеет возможности ее приватизировать.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в своем отзыве Глава Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО2, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав пояснения истца Бельды А.И., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1977 году, относился к ведомственному жилищному фонду и находился в ведении колхоза «Новый путь», который впоследствии был реорганизован и именовался Производственный кооператив национальная рыболовецкая артель /колхоз/ «Новый путь» и Национальное акционерное общество «Новый путь».

Истец проживает в <адрес> дома по <адрес> с 1978 года, вселившись туда на основании ордера № 21 от 18.10.1978 года, выданного на состав семьи из 4-х человек.

Согласно справке администрации Найхинского сельского поселения в <адрес> дома по <адрес> в настоящее время зарегистрирован только Бельды А.И.

Судом также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке КГУП «Хабаровсккрайинвентаризация», значится принадлежащим на праве коллективной собственности Национальному акционерному обществу «Новый путь», которое в настоящее время ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 25 октября 2006 года.

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия к признанию за истцом права собственности в порядке приватизации отсутствуют.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

Между тем, как установлено в судебном заседании, право коллективной собственности на дом по адресу: <адрес>,зарегистрировано за Национальным акционерным обществом «Новый путь», что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а также то, что Бельды А.И. является нанимателем квартиры и ранее в приватизации не участвовал, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бельды ФИО1 удовлетворить.

Признать за Бельды ФИО1 право собственности на часть жилого дома под <адрес> <адрес> общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 29 кв. м., расположенную в <адрес> в с. Даерга Нанайского района Хабаровского края.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 01 декабря 2011 г.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.Л.Литовченко