Дело № 2-495/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 год с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края В составе председательствующего судьи Литовченко А.Л., С участием истца Сафонова В.В. При секретаре Каранкевич А.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова ФИО1 к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, Установил: Сафонов В.В. обратился в суд с иском к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: с. Дубовый Мыс Нанайского района Хабаровского края, <адрес> В обоснование иска указал, что проживает в данной квартире с 1967 года. Квартира была предоставлена ему на основании ордера, в связи с его работой в <адрес>, которое в настоящее время ликвидировано. После прекращения деятельности предприятия, квартира не была передана ни в государственную, ни в муниципальную собственность. В силу этого и поскольку он проживают в квартире более 40 лет, истец полагал, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность. В судебном заседании истец Сафонов В.В. исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснил, что поскольку занимаемая им квартира не является объектом государственной либо муниципальной собственности он не имеет возможности ее приватизировать. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем отзыве Глава Дубовомысской администрации сельского поселения Нанайского муниципального района ФИО2, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признал в полном объеме. Выслушав пояснения истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: с. Дубовый Мыс ул. <адрес> был построен в 1967 году, относился к ведомственному жилищному фонду и находился в ведении <адрес> КЛПХ, которое впоследствии было акционировано. Согласно справке администрации Дубовомысского сельского поселения в <адрес> дома по ул. <адрес> с. Дубовый Мыс в настоящее время зарегистрированы Сафонов В.В. и его супруга Сафонова Г.И., которая от принятия в частную собственность причитающейся ей доли жилого помещения отказалась. Законность их проживания ответчиком не оспаривается и подтверждается ордером № 33 от 11 апреля 2002 года, а также карточкой регистрации и поквартирной карточкой. Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия к признанию за истцом права собственности в порядке приватизации отсутствуют. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально – культурного и коммунально – бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда, которые, подлежали передаче в муниципальную собственность. Между тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на <адрес> дома по ул. <адрес> с.Дубовый Мыс ни за кем не зарегистрировано. Исходя из этого, в нарушение требований Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая изложенное, а так же, что Сафонов В.В. является нанимателем квартиры и ранее в приватизации не участвовал, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: Исковые требования Сафонова ФИО1 - удовлетворить. Признать за Сафоновым ФИО1 право собственности на часть жилого дома под <адрес> – <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенную в доме под <адрес> <адрес> в с. Дубовый Мыс Нанайского района Хабаровского края. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 13 декабря 2011 года. Судья А.Л. Литовченко