Дело №2-442/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21ноября 2011 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Мурзиной Т.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Синяковой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгиной ФИО1 к администрации Дубовомысского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бусыгина Н.Э. обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение – часть жилого <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что в данной квартире она и ее муж Бусыгин К.Г. проживают с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании повторно выданного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени эта квартира находилась и находится в их владении и пользовании, а также в пользовании их семьи. Ранее указанный жилой дом, в котором расположена их квартира, находился в собственности ОАО «<данные изъяты>» однако, ДД.ММ.ГГГГ данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд, в том числе и их дом, не были переданы в муниципальную собственность ни сельского поселения, ни <адрес>. В силу данного обстоятельства они лишены права приватизировать занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем, она просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение – <адрес>, так как они с мужем открыто, непрерывно и добросовестно владеют этой квартирой как своей собственной, но ее муж Бусыгин К.Г. отказывается от своих прав собственности на указанную квартиру в ее пользу.

В судебном заседании истица Бусыгина Н.Э. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Третье заинтересованное лицо по делу Бусыгин К.Г. в суд не явился, просит суда рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Бусыгиной Н.Э согласен, от своих прав собственности на указанное жилое помещение отказывается в пользу своей супруги Бусыгиной Н.Э.

Ответчик представитель администрации Дубовомысского сельского поселения в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями Бусыгиной Н.Э. администрация согласна.

Суд считает возможным в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <адрес> в <адрес>, в котором расположена квартира истицы №, после ликвидации собственника дома ОАО «<данные изъяты>» в собственность других лиц не перешёл.

Истица Бусыгина Н.Э. и члены ее семьи были вселены в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по <адрес> ТУ № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и снято с налогового учёта ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истица и ее супруг Бусыгин К.Г. лишены возможности пользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке.

Проживание истицы и членов ее семьи в спорном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно сведений администрации Дубовомысского сельского поселения и администрации Нанайского муниципального района спорный дом не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни района.

Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект – спорный дом и квартиру Бусыгиной Н.Э. – не имеется.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на жилой <адрес> по у. Новая в <адрес> не проводилась, обременения, ограничения прав не зарегистрированы.

Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено Бусыгиной Н.Э. в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бусыгиной Н.Э. удовлетворить.

Признать право собственности за Бусыгиной ФИО1 на жилое помещение – часть жилого дома <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 59, 9 кв.м., жилой площадью 44, 00 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанную квартиру за Бусыгиной Н.Э.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Нанайский районный суд.

Судья Нанайского районного суда Мурзина Т.В.