Дело №2-529/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мурзиной Т.В. при секретаре Сосницкой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорной ФИО1 к администрации Арсеньевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Нагорная А.М. обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес>, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении она проживает с 1995 г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № и с этого времени это жилое помещение – <адрес> находится в ее владении и пользовании. Ранее указанный жилой <адрес>, в котором расположена ее квартира, находился в собственности ОАО «<данные изъяты>» однако, ДД.ММ.ГГГГ данное предприятие было ликвидировано, но жилой фонд, в том числе и их дом, не были переданы в муниципальную собственность ни сельского поселения, ни Нанайского района. В силу данного обстоятельства она лишена права приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру, так как она открыто, непрерывно и добросовестно владеет этой квартирой как своей собственной. В судебном заседании представитель истицы Нагорный Н.П., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в заявлении обстоятельствам. Ответчик представитель администрации Арсеньевского сельского поселения в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями Нагорной А.М. администрация согласна. Суд считает возможным на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика. Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <адрес>, где находится квартира истицы, по <адрес> в <адрес> после ликвидации собственника дома ОАО «<данные изъяты>» в собственность других лиц не перешёл. Истица Нагорная А.М. была вселена в указанную квартиру в 1998 году с согласия <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по <адрес> ТУ № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и снято с налогового учёта ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истица лишена возможности пользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе создание гражданам равных правовых условий для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке. Проживание истицы в спорном жилом помещении не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно сведений администрации Арсеньевского сельского поселения и администрации Нанайского муниципального района спорный дом, в котором расположена <адрес> истицы, не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни района. Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект – спорный дом – не имеется. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности на указанный жилой дом не проводилась. Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено Нагорной А.М. в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Нагорной А.М. удовлетворить. Признать право собственности за Нагорной ФИО1 на жилое помещение – часть жилого дома – <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 28.3 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанное жилое помещение за Нагорной ФИО1. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть после 26 декабря 2011 года. Судья Нанайского районного суда Мурзина Т.В.