Дело № 2- 24/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 января 2012 года С.Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края В составе: председательствующего судьи Мурзиной Т.В. При секретаре Сосницкой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Троицкое гражданское дело по иску Ходжера ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Джари» Нанайского района о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Ходжер Г.Т. обратился в суд с иском к указанному ответчику о признании за ним права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, ссылаясь на то, что в 1965 году он построил для себя указанный жилой дом, который расположен на земельном участке, находящемся в его собственности согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1968 года как хозяин и собственник дома он был зарегистрирован и поставлен на учет в похозяйственной книге Джаринского сельского совета. И с этого времени и по настоящее время он открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным домом как своим собственным. Однако правовую регистрацию своих прав собственника на указанное жилое помещение он по своей неграмотности не произвел. В настоящее время он желает произвести государственную регистрацию своих прав на этот жилой дом, так как считает, что приобрел право собственности на указанный дом за давностью приобретения и просит суд признать за ним это право. Представитель истца Бельды Т.Т., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердив, что ее брат Ходжер Г.Т. действительно с 1965 года проживает в указанном жилом доме, который построил сам для своей семьи на земельном участке, принадлежащем ему по праву собственности, и с этого времени он открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим домом как своим собственным, платит за дом и землю налоги. Представитель ответчика- администрации сельского поселения «Село Джари», на территории которого расположен указанный жилой дом, где проживает истец, в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Ходжера Г.Т. администрация сельского поселения села Джари согласна. Суд считает возможным в силу ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть поданный иск в отсутствие представителя ответчика. Допрошенные судом свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что действительно жилой дом по <адрес> принадлежит по праву собственности Их родственнику Ходжеру Г.Т. Данный дом он построил на свои средства в 1965 году, и с этого времени проживает в нем постоянно. Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Бельды Т.Т., показания свидетелей, считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 234 ч.1ГКРФ лицо- гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено и видно из исследованных материалов дела согласно справке администрации сельского поселения «<адрес>» действительно в жилом <адрес> зарегистрирован и проживает на праве частной собственности Ходжер Г.Т. с 1968 года. И с этого времени он открыто, непрерывно и добросовестно владеет построенным им на земельном участке, принадлежащем ему по праву собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, этим жилым домом как своим собственным, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) приобрел право собственности на этот жилой дом. Права и законные интересы других граждан на указанное жилое помещение не нарушены. Ответчик- администрация сельского поселения «Село Джари», на территории которого расположен указанный жилой дом, исковые требования истца Ходжера Г.Т. признала, что также в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ р е ш и л: Признать право собственности Ходжера ФИО1 на недвижимое имущество- жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в с.<адрес> общей площадью 39,7 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на этот жилой дом за Ходжером Г.Т. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней. Судья Мурзина Т.В.