Дело № 2-163/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2012 год с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Литовченко А.Л., с участием истца Зенковой Н.В. третьего лица Зенкова О.В. при секретаре Сосницкой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенковой ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Найхин» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, установил: Зенкова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Найхин» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: с. Найхин Нанайского района Хабаровского края, <адрес> В обоснование иска указала, что проживает в данной квартире с 1997 года. Квартира была предоставлена ее супругу Зенкову О. В. на основании ордера, в связи с его работой в <данные изъяты> КЛПХ, которое в настоящее время ликвидировано. После прекращения деятельности предприятия, квартира не была передана ни в государственную, ни в муниципальную собственность. В силу этого и поскольку она проживает в квартире более 14 лет, истец полагал, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность. В судебном заседании истец Зенкова Н.В., исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснила, что поскольку занимаемая ею квартира не является объектом государственной либо муниципальной собственности она не имеет возможности ее приватизировать. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву глава сельского поселения «Село Найхин» Нанайского муниципального района Г.Л. Бельды, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признала в полном объеме. Третье лицо на стороне ответчика Зенков О.В. с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что данная квартира была ему предоставлена администрацией <данные изъяты> КЛПХ, где он работал. В данную квартиру он вселялся со своей женой и дочерью. Просит признать право собственности на жилое помещение за его женой Зенковой Н.В. Выслушав участников процесса и изучив материалы дела суд приходит к следующему. При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: с. Найхин <адрес> был построен в 1967 году, относился к ведомственному жилищному фонду и находился в ведении <данные изъяты> КЛПХ, которое впоследствии было акционировано. Согласно справке администрации сельского поселения в квартире <адрес> с. Найхин в настоящее время зарегистрирована Зенкова Н.В. и члены ее семьи – Зенков О.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом Зенков О.В. и ФИО2 от принятия в частную собственность причитающейся им доли жилого помещения отказалась. Законность проживания Зенковой Н.В. ответчиком не оспаривается и подтверждается ордером № 20 от 18 июня 1997 года. Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия к признанию за истцом права собственности в порядке приватизации отсутствуют. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально – культурного и коммунально – бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда, которые, подлежали передаче в муниципальную собственность. Между тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на <адрес> дома по ул. <адрес> с.Найхин ни за кем не зарегистрировано. Исходя из этого, в нарушение требований Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая изложенное, а так же то, что Зенкова Н.В. ранее в приватизации не участвовала, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Зенковой ФИО1 удовлетворить. Признать за Зенковой ФИО1 право собственности на часть жилого дома по<адрес> – <адрес> общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную в доме по<адрес> в с. Найхин Нанайского района Хабаровского края. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение одного месяца. Судья: подпись. Копия верна. Судья А.Л. Литовченко