Дело № 2-143/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2012 год с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края В составе председательствующего судьи Литовченко А.Л., с участием представителя ответчика Ванаковой Л.А. При секретаре Каранкевич А.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совгачева ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Совгачев В.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: с. Троицкое Нанайского района Хабаровского края, <адрес> В обоснование иска указал, что проживает в данной квартире с 1989 года. Квартира была предоставлена ему на основании ордера, в связи с его работой в <данные изъяты> КЛПХ, которое в настоящее время ликвидировано. После прекращения деятельности предприятия, квартира не была передана ни в государственную, ни в муниципальную собственность. В силу этого и поскольку он проживает в квартире более 23 лет, истец полагал, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Представитель истца. - Демина Е.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика – Ванакова Л. А. исковые требования признала. Выслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: с. Троицкое ул. <адрес> был построен в 1965 году, относился к ведомственному жилищному фонду и находился в ведении <данные изъяты> КЛПХ, которое впоследствии было акционировано. Согласно справке администрации сельского поселения «Село Троицкое» в <адрес> дома по ул. <адрес> с. Троицкое в настоящее время зарегистрирован Совгачев В.Н. Законность его проживания ответчиком не оспаривается и подтверждается ордером №95 от 29 ноября 1989 года. Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия для признания за истцом права собственности в порядке приватизации отсутствуют. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально – культурного и коммунально – бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда, которые, подлежали передаче в муниципальную собственность. Между тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на <адрес> дома по ул. <адрес> с. Троицкое зарегистрировано за <данные изъяты> КЛПХ. Исходя из этого, в нарушение требований Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая изложенное, а так же, что Совгачев В.Н. является нанимателем квартиры и ранее в приватизации не участвовал, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Совгачева ФИО1 удовлетворить. Признать за Совгачевым ФИО1 право собственности на часть жилого дома под № <адрес> – квартиру <адрес> дома <адрес> общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную в доме под <адрес> в с. Троицкое Нанайского района Хабаровского края. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение одного месяца. Судья А.Л. Литовченко