Дело № 2-234 / 2012г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2012 года с.Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

В составе: председательствующего судьи Мурзиной Т.В.

При секретаре Сосницкой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Троицкое гражданское дело по иску Дмитриевой ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Дмитриева С.П. обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> № -а.

В обоснование заявленных требований представитель истицы Ценцевицкая Т.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что в 1976 году муж истицы, а ее отец ФИО2 купил для проживания их семьи указанный жилой дом у ФИО3 за <данные изъяты> рублей. Данный договор купли- продажи дома был зарегистрирован в Маякском сельском совете в реестре за №, собственником дома стал ФИО2, который умер в 1984 году. После его смерти регистрация права собственности на их жилой дом не проводилась. После смерти мужа с 1984 года и по настоящее время Дмитриева С.П. проживает в этом доме, владеет им открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным. В настоящее время она желает произвести государственную регистрацию своих прав на это жилье, так как считает, что приобрела право собственности на указанный жилой дом за давностью приобретения и просит суд признать за ней это право.

Представитель ответчика- администрации сельского поселения село Маяк, на территории которого расположен указанный жилой дом, где проживает истица, в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Дмитриевой С.П. администрация согласна.

Суд считает возможным в силу ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть поданный иск в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы Ценцевицкой Т.И., суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 234 ч.1ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и видно из исследованных материалов дела действительно согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел – купил у ФИО3 жилой дом по <адрес> № ( после присвоения номера -17-а) вместе с надворными постройками за 1000 руб. Данный договор зарегистрирован в Маякском сельском совете в реестре за №. Правовая регистрация прав собственности на указанный жилой дом не проводилась. Согласно представленному свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки администрации сельского поселения <адрес> действительно в жилом доме № по <адрес> в <адрес> зарегистрирована и проживает с 1984 года на праве владения и пользования как своим собственным указанным жилым домом Дмитриева С.П. после смерти своего мужа ФИО2.

И с этого времени она открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным жилым домом как своим собственным, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) приобрела право собственности на этот жилой дом.

Ответчик- администрация сельского поселения села Маяк, на территории которого расположен указанный жилой дом, исковые требования истицы признала, что также в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования Дмитриевой С.П. удовлетворить

Признать право собственности Дмитриевой ФИО1 на недвижимое имущество - жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес> общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 44, 6 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на этот жилой дом за Дмитриевой С.П.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца.

Судья Мурзина Т.В.