04 июля 2012 года с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Курпаса И.А., с участием представителя истца – Коксиной И.П. по доверенности от 14.10.2011 года, ответчика Гаранской А.В., при секретаре судебного заседания Ханафиной Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой ФИО10 к Гаранской ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Нанайский районный суд Хабаровского края с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, в доме зарегистрированы Зиновьева Е.А., Зиновьева К.Э. и ответчик Гаранская А.В.. Ответчик не проживает в доме с 2005 года. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается, в доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом семьи истца. В отношении Гаранской А.В. в связи с ее асоциальным поведением, судом принято решение об ограничении ее в родительских правах в отношении малолетних детей. В судебном заседании представитель истца Коксина И.П. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила вышеизложенное. Также суду пояснила, что Гаранская А.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года. Часто меняет места жительства. Ведет асоциальный образ жизни. По решению суда от 31 января 2012 года была ограничена в родительских правах в отношении своих детей. Не работает. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения Тимофеевой О.А., не принимает участия в сохранности жилого дома. В спорном жилом помещении проживают мать Гаранской А.В. и ее родная сестра. Гаранская А.В., заходя в гости к близким родственникам, выносила из дома вещи, деньги, продукты, хулиганила. Считает, что так как ответчик добровольно выехала из жилого помещения, длительное время не проживает в нем, не несет обязанности по содержанию жилья, то она утратила право пользования жилым помещением. Ответчик Гаранская А.В. возражала против исковых требований. Суду пояснила, что ее отовсюду выгоняют, ей негде жить. Она 20 лет работала на этот дом, но это никто не подтвердит. Она действительно не проживает в спорном доме, а просто в нем прописана. Ее, Гаранскую А.В., из дому выкинула мать. Представить доказательства тому, что ее выгнали из дому, и то, что ей не разрешают в нем проживать она не может, так как никуда по этому поводу с жалобами не обращалась. Истец Тимофеева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Суд полагает возможным с учетом мнения лиц, участвующих в рассмотрении дела и не возражавших на рассмотрении дела в отсутствие Тимофеевой О.А., на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно свидетельству о регистрации права собственности серии 27-АВ № 693863 от 20.04.2012 года следует, что за Тимофеевой О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.03.2012 года серия 27 АА № 0294045 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. В поквартирной карточке жильцов <адрес> значатся Зиновьева Е.А., Зиновьева К.Э. и Гаранская А.В.. В соответствии с сообщением начальника отдела опеки и попечительства по Нанайскому муниципальному району от 04.06.2012 года следует, что Гаранская А.В. состояла на учете в органах опеки и попечительства Нанайского района, как неблагополучная семья с 01.01.2005 года. За период профилактической работы с Гаранской А.В. установлено, что не проживает по адресу регистрации: <адрес>. Акты обследования условий проживания семьи производились по различным адресам: <адрес> Согласно сообщению главы сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района № 1-13/308 от 04.07.2012 года следует, что Гаранская А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В результате актов обследования жилищно-бытовых условий Гаранской А.В. специалистом администрации установлено, что по адресу регистрации она постоянно не проживает с июня 2009 года. Гаранская А.В. проживала в с. <адрес> в арендуемом жилье по адресам: <адрес> На основании решения Нанайского районного суда Хабаровского края от 31.01.2012 года Гаранская А.В., как родитель отрицательно влияющая на своих детей, злоупотребляющая алкоголем, ведущая асоциальный образ жизни, не создавшая нормальных условий для проживания и воспитания детей, ограничена в родительских правах в отношении сына Гаранского К.В. 26.01.2004 года рождения и в отношении дочери Гаранской А.А. 09.07.2009 года рождения. С нее взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия детей. Из материалов дела усматривается, что ответчик Гаранская А.В. в спорном жилом помещении постоянно не проживает с 2005 года, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, о фактах, препятствующих ей проживанию в доме, не заявляла. То, что Гаранская А.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, свидетельствует о ненадлежащем осуществлении ею своих жилищных прав и обязанностей. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании ответчик Гаранская А.В. не представила доказательства, свидетельствующие о том, что истец либо другие лица чинили препятствия Гаранской А.В. в проживании в жилом помещении или лишали возможности пользоваться таковым. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Учитывая то, что Гаранская А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, вместе с собственником в спорном жилом помещении не проживала, добровольно выехала из жилого дома и фактически не проживает в доме с 2005 года, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не несет, то суд с учетом изложенного полагает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тимофеевой ФИО10 к Гаранской ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Гаранскую ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку с<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Нанайский районный суд Хабаровского края. Судья И.А. Курпас