Дело № 2-17/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 февраля 2011 г. с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,
с участием истицы Токаревой В.Я.,
при секретаре Соломко Н.И,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой ФИО 1 ФИО 1 к администрации сельского поселения «Село Дубовый Мыс» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Нанайский районный суд Хабаровского края обратилась Токарева В.Я. с иском к администрации сельского поселения «Село Дубовый Мыс» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - на часть жилого помещения, расположенного по адресу с. Дубовый Мыс Нанайского района Хабаровского края ул. <адрес> В обосновании заявленных требований истица указала, что с 1978 года она проживает в кв. <адрес>. <адрес> в с. Дубовый Мыс. Указанную квартиру она получила в <данные изъяты> КЛПХ. В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета 30.08.2005 г. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В 1992 году администрацией Нанайского района ей, как нанимателю, был выдан ордер № 7 на указанную квартиру. Её дети от участия в приватизации данной квартиры отказались, так как проживают с семьями отдельно, имеют свою жилую площадь. В настоящее время она проживает в квартире более 30 лет непрерывно, владеет ей как своей собственной, открыто и добросовестно. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности, так как проживает в данном жилом помещении более 30 лет. Просит суд также частично освободить от оплаты государственной пошлины, так как в настоящее время не работает.
В судебном заседании истица Токарева В.Я. поддержала заявленные требования и просила суд признать за ней право собственности на часть жилого помещения, расположенного по адресу с. Дубовый Мыс Нанайского района Хабаровского края ул. <адрес> по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика – Глава сельского поселения «Село Дубовый Мыс» Нанайского муниципального района Хабаровского края Суин А.И. в суд не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с иском Токаревой В.Я. согласен.
Выслушав пояснения истицы Токаревой В.Я., изучив представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира <адрес>. <адрес> в с. Дубовый Мыс Нанайского района после ликвидации предприятия - ОАО <данные изъяты> КЛПХ» на балансе, которого эта недвижимость стояла, в собственность других лиц не перешла.
Истица Токарева В.Я. вселена в указанную квартиру в 1978 году и проживает на основании ордера № 7 от 10.07.1992 года.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России №3 по Хабаровскому краю ТУ 2714 по Нанайскому району №04-60/210 от 28.01.2010 г. ОАО « <данные изъяты> КЛПХ» ликвидировано и снято с налогового учёта 30.08.2005 г. на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 2.07.2001 года. В связи с чем истица лишена возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Проживание истицы Токаревой В.Я. в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно сведений администрации сельского поселения «село Дубовый Мыс» Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района спорный дом не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни района.
Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект – данную квартиру – не имеется.
Свидетели ФИО2, ФИО3 подтвердили в суде непрерывное, открытое и добросовестное владение истицей Токаревой В.Я. недвижимым имуществом в с. Дубовый Мыс ул. <адрес> Нанайского района Хабаровского края более 15 лет.
Таким образом, в суде установлено приобретение истицей права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, так как она более 30 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет этим недвижимым имуществом как своим собственным.
В соответствии со ст. 96 п.3 ГПК РФ суд, а также мировой судья может освободить гражданина с учетом его имущественного положения от уплаты расходов, предусмотренных частью первой настоящей статьи или уменьшить их размер. В этом случае, расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
С учетом материального положения истицы, в настоящее время не работающей, и учитывая то обстоятельства, что оплата государственной пошлины в полном размере, поставит ее в тяжелое материальное положение, суд приходит к выводу об уменьшении государственной пошлины в два раза, до суммы в 3.324 руб. 42 коп.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Токаревой В.Я.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Токаревой ФИО 1 удовлетворить.
Признать за Токаревой ФИО 1 право собственности на часть жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, Нанайский район, с. Дубовый Мыс, ул. <адрес>, <адрес> общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м.
Ходатайство истицы Токаревой В.Я. об уменьшении государственной пошлины удовлетворить.
Уменьшить размер государственной пошлины в два раза, до суммы в три тысячи триста двадцать четыре руб. 42 коп.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение 10 суток, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 07.02.2011 г.
Судья: Фроленкова Е.Е. __________
(подпись)