Дело № 2-414/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2012 год. с. Троицкое Нанайский районный суд Хабаровского края в составе: Председательствующего судьи: Шаповаловой Н.С., С участием истца – Ходжер Л.С., При секретаре Гоголевой Л.Ф., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходжер ФИО1 к администрации Верхненергенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Ходжер Л.С. обратился в суд с иском к администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по ул. <адрес> в с. Верхний Нерген Нанайского муниципального района Хабаровского края. В обоснование заявленных требований указал, что в доме он проживает с 1987 года. Указанный дом был построен его отцом ФИО2 в 1985 году. К настоящему времени он живет в доме более 15 лет непрерывно, владеет им как собственным открыто и добросовестно, производит текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. В данное время в доме проживает с женой и детьми. В судебном заседании истец Ходжер Л.С. на удовлетворении исковых требований настаивал и дал суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами. Просил признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: с. Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края ул. <адрес> Представитель ответчика – администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. В представленном суду отзыве № 229 от 25.07.2012 года, глава администрации Верхненергенского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО3 просила суд, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные истцом требования удовлетворить. Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Как следует из ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Исходя из п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании из представленных материалов, искового заявления, отзыва ответчика, установлено, что <адрес> по ул. <адрес> в с. Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края собственника не имеет. Истец владеет им как собственным более 15 лет, открыто и добросовестно. Так, согласно представленной суду справке № б\н от 14.06.2011 года об отсутствии регистрации прав и имеющихся ограничениях на объект недвижимости, выданной заместителем начальника КГУП «Хабкрайинвентаризация», регистрация права собственности на жилой дом, расположенный под <адрес> в с. Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края, не проводилась, обременения, ограничения прав (арестов) не зарегистрировано. Согласно уведомления № 01/251/2012-683 от 14.06.2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в с. Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края, ул. <адрес> не имеется. Как следует из имеющейся в материалах дела справки № 328 от 25.06.2012 года, выданной главой Арсеньевского сельского поселения Нанайского района Хабаровского края, жилое помещение, расположенное в с. Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края по ул. <адрес> не является муниципальной собственностью. Согласно справке № 1-9.6/1499 от 28.06.2012 года выданной главой Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО4., жилое помещение, расположенное по адресу с. Верхний Нерген, ул. <адрес> муниципальной собственностью не является. Исходя договора аренды земельного участка от 06.03.2012г. Ходжер Л.С. имеет в пользовании земельный участок, расположенный по адресу Хабаровский край, Нанайский район, село Верхний Нерген, ул. <адрес>, общей площадью 1266,68, из земель населенных пунктов. Согласно справке № 327 от 25.06.2012 года, выданной специалистом Администрации Верхненергенского сельского поселения Ходжер ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом доме <адрес> в с.Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края с женой и несовершеннолетними детьми. С учетом изложенного, в силу вышеуказанных законов, требование истца Ходжер Л.С. о признании за ним права собственности на <адрес> по ул. <адрес> в с. Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края подлежат удовлетворению, поскольку судом было установлено, что данное жилое помещение собственника не имеет, истец на протяжении более чем 15 лет владеет им открыто и добросовестно как собственным, оплачивает налоги за землю и строения, оплачивает счета по содержанию дома. В соответствии со ст. 96 п.3 ГПК РФ суд, а так же мировой судья может освободить гражданина с учетом его имущественного положения от уплаты расходов, предусмотренных частью первой настоящей статьи или уменьшить их размер. В этом случае, расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. С учетом материального положения истца, в настоящее время не работает, в Центре занятости населения по Нанайскому району не состоит, имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей, и учитывая то обстоятельство, что оплата государственной пошлины в полном размере, поставит его в тяжелое материальное положение, суд приходит к выводу об уменьшении государственной пошлины до суммы 2840 рублей. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Ходжер Л.С. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности Ходжера ФИО1 на деревянный брусчатый дом жилой площадью 44,1 квадратных метра, общей площадью 55,6 квадратных метра, расположенного в селе Верхний Нерген Нанайского района Хабаровского края по ул. <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья Н.С. Шаповалова