Дело № 2-51-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Намский районный суд в составе председательствующего судьи Федоровой П.И., с участием истца Корниловой К.А., представителя ответчиков адвоката Павлова С.И.представивший удостоверение (Номер обезличен), ордер (Номер обезличен), при секретаре Дьяконовой С.Б. в судебном заседании

в с. Намцы 17 марта 2011 года

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Корниловой Кристины Альбертовны к Дьяконовой Яне Робертовне, Дьяконову Василию Робертовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась Корнилова Кристина Альбертовна с иском к Дьяконовой Яне Робертовне, Дьяконову Василию Робертовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в связи с не установлением местонахождения ответчиков Дьяконовой Яны Робертовны, Дьяконова Василия Робертовича представителем назначен Павлов С.И., адвокат, имеющий удостоверение (Номер обезличен), выданное Управлением Министерства юстиции РФ по РС (Я) 23 января 2003 года на основании ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании Корнилова К.А. иск полностью поддержала и пояснила суду, что она является собственником недвижимости, расположенной по адресу: (Адрес обезличен), она купила квартиру 10 октября 2010 года по договору у В. и С.. До совершения договора купли-продажи квартиры по разрешению прежних собственников были зарегистрированы Дьяконова Яна Робертовна и Дьяконов Василий Робертович. По условиям договора купли-продажи они должны были сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня сделки. Но данные граждане до сих пор зарегистрированы в моей квартире, все ее попытки найти ответчиков не увенчались успехом. В связи с их регистрацией в квартире, нарушаются ее права на свободное владение, распоряжение и пользования. На основании вышеизложенного просит признать Дьяконову Яну Робертовну, Дьяконова Василия Робертовича прекратившим право пользования жилым помещением и  снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков Павлов С.И. пояснил суду, что согласен с иском, действительно Корнилова К.А. является собственником квартиры и имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. У ответчиков Дьяконовой Я.Р., Дьяконова В.Р. не имеется установленных прав для спора. 

Суд, выслушав мнение сторон, изучив, исследовав представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В договоре купли-продажи Дьяконова Яна Робертовна, Дьяконов Василий Робертович должны были сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня сделки.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В данном случае, судом установлено, что Корнилова К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (Адрес обезличен)., в которой фактически проживает. Приобрела квартиру в собственность 10 августа 2010 года по договору купли-продажи. 03 ноября 2010 года получила свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В момент покупки квартиры Корниловой К.А., в квартире по разрешению прежних собственников были зарегистрированы граждане Дьяконова Яна Робертовна и Дьяконов Василий Робертович, но фактически там не проживали. После приобретения Корниловой К.А. право собственности на данную квартиру, у граждан Дьяконовой Яны Робертовны и Дьяконова Василия Робертовича прекратилось право пользования этой квартирой. Так как они не являются членом семьи собственника квартиры, у них не имеется с собственником жилого помещения соглашений и договоров, дающих им право на проживание.

Вышеизложенные факты подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 10 августа 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, выданный Управлением Росреестра РФ по РС (Я)  серия (Номер обезличен), справкой формы Ф-3, выданной ТП УФМС России по РС (Я) в Намском районе от 10 августа 2010 года.

При установленных обстоятельствах, суд находит правомерным признать Дьяконову Яну Робертовну, Дьяконова Василия Робертовича прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета с квартиры по адресу: (Адрес обезличен).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Иск Корниловой Кристины Альбертовны к Дьяконовой Яне Робертовне, Дьяконову Василию Робертовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дьяконову Яну Робертовну, Дьяконова Василия Робертовича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Снять Дьяконову Яну Робертовну, Дьяконова Василия Робертовича с регистрационного учета по адресу: (Адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

СУДЬЯ Федорова П.И.