Дело № 2-478- Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Находка 09 марта 2010 года Судья Находкинского городского суда Приморского края Дубовик М.С., при секретаре Майоровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества «ОВК» к Рыжаковой Н.С. о взыскании суммы займа, процентов, членских взносов и пени в связи с нарушением условий договора займа, обращении взыскания на предмет залога, УСТАНОВИЛ: 19.11.2007 г. между Потребительским обществом «ОВК» и Рыжаковой Н.С. заключен договор займа № от 19.11.2007 г., по условиям которого заимодавец передал Рыжаковой Н.С. денежные средства в размере 150000 рублей. Согласно условиям договора № от 19.11.2007 г. (п. 2.3 договора) заемщик обязался вносить проценты из расчета 15% годовых от суммы займа ежемесячно и выплачивать членские взносы из расчета 14,2 % годовых от суммы займа ежемесячно, уплата процентов и членских взносов производится заемщиком не позднее 19 числа каждого месяца и на момент погашения займа. В соответствии с протоколом от 19.11.2007 г. процент за пользование займом с Рыжаковой не взимается, только членские взносы в размере 29,2% годовых. В качестве дополнительной меры по обеспечению исполнения обязательства Рыжаковой Н.С., в соответствии со ст. 334 ГК РФ, между ПО «ОВК-Находкинское» и Рыжаковой Ларисой Михайловной и Рыжаковым Сергеем Викторовичем, заключен договор ипотеки (залога) от 19.11.2007 г., по условиям которого залогодатели обязались в соответствии с п. 1.2 договора ипотеки от 19.11.2007 г., отвечать за исполнение договора займа № от 19.11.2007 г., заключенного с Рыжаковой Н.С., принадлежащим им на праве общей совместной собственности имуществом: трехкомнатной квартирой, площадью 61,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По соглашению сторон имущество было оценено в сумме 950000 рублей. С марта 2009 года Рыжакова Н.С. прекратила выплаты в счет возмещения основного долга по договору. На предложение ПО «ОВК» о добровольной уплате задолженности не ответила. На основании решения общего собрания пайщиков от 22.06.09 г. наименование общества изменено с ПО «ОВК-Находкинское» на ПО «ОВК». Потребительское общество «ОВК» обратилось в суд с иском к Рыжаковой Наталье Сергеевне о взыскании суммы займа, процентов, членских взносов и пени в связи с нарушением условий договора займа, всего в размере 168788 рублей 47 копеек, путем обращения взыскания на предмет залога. В судебном заседании представитель истца Хайватова Е.Ш., действующая на основании доверенности уточнила исковые требования, просила взыскать с Рыжаковой Н.С. 185 235 рублей 77 копеек, из них: основной долг 129108 рублей 62 копейки, членские взносы за пользование займом – 30669 рублей 84 копейки, неустойка за просрочку возврата членских взносов – 25 457 рублей 31 копейка, а также взыскать уплаченную государственную в размере 3452 рубля 36 копеек. Обратить взыскание на предмет залога, трехкомнатную квартиру площадью 61,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Рыжаковой Ларисой Михайловной и Рыжаковым Сергеем Викторовичем. Ответчик Рыжакова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении повестки, за повестками в почтовое отделение не явилась, то есть распорядилась своим правом на участие в судебном разбирательстве по своему усмотрению, об уважительности неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика. Заинтересованные лица Рыжакова Л.М., Рыжаков С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении повестки. Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ПО «ОВК» подлежат частичному удовлетворению: В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно договора займа №В от 19.11.2007 г. между Потребительским обществом «ОВК-Находкинское» и Рыжаковой Натальей Сергеевной займодавец передал Рыжаковой Н.С. денежные средства (заем) в размере 150000 рублей, на цели личного потребления на срок по 19.05.2009 г. Согласно п.п. 2.3, 2.4 договора займа № от 19.11.2007 г. заемщик обязался вносить в фонд Общества процент от пользования займом из расчета 15% годовых и компенсационные выплаты из расчета 14,2 % годовых от суммы займа ежемесячно, не позднее 19 числа каждого месяца, и на момент погашения займа. При невозврате к обусловленным в Договоре займа срокам уплаты суммы займа, заемщик выплачивает Обществу неустойку в размере 1% за каждый день просрочки платежа от общей суммы невозвращенного займа, неуплаченных процентов и компенсационных выплат (п. 2.5 Договора займа). Уплата неустойки не освобождает заемщика от уплаты суммы займа и ежемесячных процентов. Ответчик Рыжакова Н.С. обязательства по договору займа нарушила, в установленный договором срок выплаты основного долга и членские выплаты за пользование денежными средствами не вносила. На предложение о добровольной уплате задолженности Рыжакова Н.С. не ответила, в связи, с чем с нее подлежит взысканию сумма в размере 185 235 рублей 77 копеек, из них: основной долг 129108 рублей 62 копейки, членские взносы за пользование займом – 30669 рублей 84 копейки, неустойка за просрочку возврата членских взносов – 25 457 рублей 31 копейка. В соответствии с п.1.2 договора ипотеки от 19.11.2007 г., за исполнение обязательств по договору займа № от 19.11.2007 г., заключенного с Рыжаковой Н.С., Рыжакова Л. М. и Рыжаков С.В. обязались отвечать принадлежащим им на праве общей совместной собственности имуществом: трехкомнатной квартирой, площадью 61,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По соглашению сторон имущество было оценено в сумме 950000 рублей. В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. При этом согласно ч.2 ст.348 ГК РФ предполагается соразмерность размера заявленных требований стоимости заложенного имущества. Тогда как стоимость квартиры, являющейся предметом залога, согласно оценке, в более чем в четыре раза превышает размер подлежащей взысканию с ответчика Рыжаковой Н.С. суммы долга по договору залога. Кроме того, залогодателями по договору ипотеки от 19.11.2007 г. являются Рыжакова Л. М. и Рыжаков С.В., которые указаны в качестве заинтересованных лиц, ходатайство о привлечении залогодателей соответчиками не заявлялось, что не позволяет обратить взыскание на заложенное Рыжаковой Л.М., Рыжаковым С.В. по договору ипотеки от 19.11.2007 г. имущество. Таким образом, суд полагает не подлежащим удовлетворению требования истца об обращении взыскания на квартиру, площадью 61,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., заложенную по договору ипотеки от 19.11.2007 г. В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика уплаченная государственная пошлина в размере – 3452 рубля 36 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Потребительского общества «ОВК» удовлетворить частично. Взыскать с Рыжаковой Натальи Сергеевны в пользу Потребительского общества «ОВК» 185235 рублей 77 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 3452 рубля 36 копеек, всего – 188688 рублей 13 копеек. В обращении взыскания на предмет залога: квартиру площадью Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение 10 дней через Находкинский городской суд. Судья Дубовик М.С.